JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 40501 - 40550 of 110112 in total） 平均価格: 23,950,000円 平均㎡単価: 648,775円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2018年第4四半期 泉町 5分 81,000,000円 300.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 沖代町 30分 6,700,000円 210.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 東矢倉 16分 16,000,000円 160.0 100,000円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 東矢倉 16分 24,000,000円 165.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 柳町 22分 26,000,000円 190.0 136,842円/㎡ 1984年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2018年第4四半期 泉町 13分 40,000,000円 210.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 東正雀 9分 64,000,000円 165.0 387,879円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 東小川 29分 22,000,000円 150.0 146,667円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2018年第4四半期 東丸之内 19分 6,000,000円 80.0 75,000円/㎡ 1990年 4LDK
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 柳町 23分 85,000,000円 600.0 141,667円/㎡ 1985年 RC
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 東矢倉 9分 19,000,000円 110.0 172,727円/㎡ 1973年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2018年第4四半期 松沢町 30分 22,000,000円 250.0 900,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 横内 1分 12,000,000円 200.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 池浦町 18分 16,000,000円 135.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 柳津町本郷 4分 31,000,000円 155.0 200,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 東矢倉 11分 10,000,000円 75.0 133,333円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地) 2018年第4四半期 津古 6分 18,000,000円 460.0 390,000円/㎡
中古マンション等 2018年第4四半期 池之端 5分 32,000,000円 35.0 914,286円/㎡ 1984年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 東草津 23分 48,000,000円 150.0 320,000円/㎡ 2019年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2018年第4四半期 松山町 9分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地) 2018年第4四半期 根津 6分 56,000,000円 55.0 9,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 林田町 16分 2,000,000円 220.0 9,091円/㎡ 1971年 木造
中古マンション等 2018年第4四半期 松山町 9分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地) 2018年第4四半期 東五百住町 11分 13,000,000円 90.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 林田町 16分 2,000,000円 135.0 14,815円/㎡ 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 柳町 16分 4,000,000円 380.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 柳津町梅松 9分 15,000,000円 440.0 340,000円/㎡
中古マンション等 2018年第4四半期 東矢倉 16分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 3LDK
宅地(土地) 2018年第4四半期 東年貢 30分 11,000,000円 510.0 220,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 東浜 16分 1,000,000円 310.0 3,226円/㎡ 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 沖代町 30分 7,200,000円 220.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 柳津町北塚 9分 10,000,000円 350.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 水守 30分 19,000,000円 260.0 730,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 東倉治 21分 8,000,000円 175.0 45,714円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 椿高下 18分 6,200,000円 300.0 20,667円/㎡ 1967年 木造
中古マンション等 2018年第4四半期 池之端 4分 65,000,000円 70.0 928,571円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 波佐谷町 1分 2,500,000円 600.0 4,167円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 東雲町 4分 65,000,000円 1600.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 津山町横山 1分 1,700,000円 260.0 65,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 氷室町 18分 11,000,000円 65.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 橋岡町 20分 45,000,000円 470.0 950,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 梅が枝 5分 42,000,000円 125.0 336,000円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2018年第4四半期 池田町 8分 19,000,000円 80.0 237,500円/㎡ 1996年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 東太田 30分 13,000,000円 390.0 33,333円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 東松原 6分 5,500,000円 170.0 32,353円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 東小川 30分 7,700,000円 170.0 45,294円/㎡ 木造
中古マンション等 2018年第4四半期 松南町 4分 11,000,000円 75.0 146,667円/㎡ 1991年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 沼北町 24分 53,000,000円 500.0 106,000円/㎡ 1976年 鉄骨造
中古マンション等 2018年第4四半期 池之端 4分 69,000,000円 65.0 1,061,538円/㎡ 2005年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 東小川 21分 10,000,000円 230.0 43,478円/㎡ 1993年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。