JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 40701 - 40750 of 110112 in total） 平均価格: 37,896,000円 平均㎡単価: 9,431,984円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2018年第4四半期 南千里丘 1分 38,000,000円 70.0 542,857円/㎡ 2011年 RC 3LDK
宅地(土地) 2018年第4四半期 南濃町志津 14分 28,000,000円 2.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 八幡台 1分 14,000,000円 230.0 60,870円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 北子安 30分 28,000,000円 210.0 133,333円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2018年第4四半期 千代田 6分 39,000,000円 70.0 557,143円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地) 2018年第4四半期 下当間 30分 13,000,000円 210.0 620,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 上笠 29分 12,000,000円 140.0 85,714円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 久山町 10分 57,000,000円 2.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 下藪田 30分 20,000,000円 175.0 114,286円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 下志津原 30分 9,000,000円 990.0 91,000円/㎡
中古マンション等 2018年第4四半期 中津 5分 16,000,000円 55.0 290,909円/㎡ 1977年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 中津 8分 8,800,000円 65.0 135,385円/㎡ 1971年 SRC 3DK
宅地(土地) 2018年第4四半期 請西 30分 12,000,000円 230.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 請西 25分 12,000,000円 220.0 530,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 秋津町 9分 41,000,000円 110.0 372,727円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 秋津町 5分 50,000,000円 300.0 166,667円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 秋津町 12分 33,000,000円 230.0 143,478円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2018年第4四半期 谷津 11分 13,000,000円 85.0 152,941円/㎡ 1974年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 秋津町 4分 46,000,000円 165.0 278,788円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 秋津町 8分 34,000,000円 125.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 神宮寺 20分 1,200,000円 50.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 通津 4分 39,000,000円 900.0 430,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 通津 4分 7,900,000円 220.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 通津 21分 3,200,000円 330.0 9,697円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 通津 11分 4,000,000円 510.0 7,843円/㎡
中古マンション等 2018年第4四半期 茶が崎 8分 26,000,000円 50.0 520,000円/㎡ 2018年 RC 1LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 茶が崎 8分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 茶が崎 9分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 石脇下 28分 11,000,000円 500.0 22,000円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 都野津町 9分 3,300,000円 240.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 見津が丘 10分 910,000,000円 2.0 455,000,000円/㎡ 1999年 鉄骨造
宅地(土地) 2018年第4四半期 都野津町 11分 5,000,000円 310.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 都野津町 9分 900,000円 410.0 22,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 野介代 30分 2,500,000円 180.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 野介代 30分 12,000,000円 190.0 63,158円/㎡ 1994年
宅地(土地) 2018年第4四半期 ほたる野 30分 27,000,000円 470.0 580,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 ほたる野 30分 26,000,000円 220.0 118,182円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2018年第4四半期 皇子が丘 4分 26,000,000円 80.0 325,000円/㎡ 2003年 SRC 4LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 赤大路町 15分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地) 2018年第4四半期 ほたる野 30分 18,000,000円 230.0 780,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 祇園 30分 8,000,000円 260.0 30,769円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 祇園 30分 5,000,000円 230.0 220,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 祓川 5分 18,000,000円 230.0 78,261円/㎡ 1982年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 神田町 8分 6,000,000円 610.0 9,836円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 野塩 5分 48,000,000円 230.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 西間門 26分 11,000,000円 155.0 680,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 西間門 24分 13,000,000円 210.0 630,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 追分 24分 32,000,000円 145.0 220,690円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 追分 21分 3,000,000円 125.0 24,000円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 西間門 26分 51,000,000円 310.0 164,516円/㎡ 2019年 軽量鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して21%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。