JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 40801 - 40850 of 110112 in total） 平均価格: 20,870,000円 平均㎡単価: 363,212円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2018年第4四半期 皇子が丘 4分 26,000,000円 80.0 325,000円/㎡ 2003年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2018年第4四半期 矢崎町 28分 6,700,000円 220.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 河芸町上野 16分 3,200,000円 1100.0 30,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 浜寺石津町西 4分 24,000,000円 145.0 165,517円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 矢崎町 20分 11,000,000円 610.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 矢崎町 18分 2,700,000円 510.0 52,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 袖ケ浦 15分 49,000,000円 300.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 西大沢 18分 1,400,000円 95.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 浜町 10分 15,000,000円 85.0 176,471円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2018年第4四半期 甲南町 10分 35,000,000円 65.0 538,462円/㎡ 2010年 RC 2LDK
宅地(土地) 2018年第4四半期 河芸町影重 15分 3,900,000円 710.0 55,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 浜五番丁 5分 140,000,000円 2.0 730,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 河芸町北黒田 30分 12,000,000円 490.0 24,490円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 滝谷本町 21分 5,300,000円 210.0 25,238円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 浜六番丁 7分 21,000,000円 260.0 810,000円/㎡
中古マンション等 2018年第4四半期 甲南町 5分 35,000,000円 80.0 437,500円/㎡ 1994年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 矢田野町 28分 12,000,000円 480.0 25,000円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 片田新町 1分 7,900,000円 290.0 27,241円/㎡ 1986年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 浜寺石津町東 9分 160,000,000円 490.0 326,531円/㎡ 1992年 RC
宅地(土地) 2018年第4四半期 草水町 11分 1,000,000円 410.0 24,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 草水町 13分 3,500,000円 250.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 緑ケ丘 1分 10,000,000円 250.0 400,000円/㎡
中古マンション等 2018年第4四半期 渋川 3分 40,000,000円 75.0 533,333円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地) 2018年第4四半期 緑ケ丘 1分 14,000,000円 230.0 580,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 清見台 29分 9,400,000円 220.0 430,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 浜寺石津町東 8分 2,200,000円 80.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 浜寺石津町東 1分 14,000,000円 125.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 百島町 30分 8,000,000円 165.0 490,000円/㎡
中古マンション等 2018年第4四半期 浜大津 19分 20,000,000円 40.0 500,000円/㎡ 2011年 RC 1DK
宅地(土地) 2018年第4四半期 矢田野町 15分 5,100,000円 240.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 西七日町 21分 12,000,000円 200.0 60,000円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 美川町 18分 12,000,000円 180.0 650,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 沖代町 30分 7,200,000円 220.0 330,000円/㎡
中古マンション等 2018年第4四半期 浜大津 19分 20,000,000円 40.0 500,000円/㎡ 2011年 RC 1DK
宅地(土地) 2018年第4四半期 沖代町 30分 6,700,000円 210.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 西七日町 20分 6,500,000円 230.0 28,261円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 緑ケ丘 1分 9,600,000円 210.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 程島 21分 13,000,000円 400.0 32,500円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 牛津町上砥川 23分 1,000,000円 195.0 5,128円/㎡ 1974年 木造、ブロック造
宅地(土地) 2018年第4四半期 牛津町上砥川 14分 28,000,000円 1000.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 田中町 4分 41,000,000円 1000.0 41,000円/㎡ 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 笹原 9分 9,900,000円 210.0 470,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 緑町 13分 38,000,000円 185.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 相楽 3分 6,500,000円 125.0 530,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 相楽 4分 28,000,000円 135.0 207,407円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 渋見町 28分 42,000,000円 380.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2018年第4四半期 江原町 25分 9,000,000円 65.0 138,462円/㎡ 2010年 RC 3LDK
宅地(土地) 2018年第4四半期 米ノ津町 13分 2,800,000円 270.0 100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 田代 14分 34,000,000円 185.0 183,784円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 祓川 5分 18,000,000円 230.0 78,261円/㎡ 1982年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。