JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 43601 - 43650 of 110112 in total） 平均価格: 17,470,000円 平均㎡単価: 348,708円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2018年第2四半期 内浜町 6分 3,200,000円 45.0 680,000円/㎡
中古マンション等 2018年第2四半期 前原東 11分 43,000,000円 85.0 505,882円/㎡ 2010年 RC 4LDK
宅地(土地) 2018年第2四半期 内浦 7分 1,000,000円 115.0 87,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 北子安 28分 12,000,000円 210.0 550,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 北見方 20分 33,000,000円 50.0 660,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 北見方 13分 50,000,000円 60.0 833,333円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 但沼町 1分 11,000,000円 450.0 24,444円/㎡ 1993年 木造
中古マンション等 2018年第2四半期 内浦小海 2分 7,000,000円 45.0 155,556円/㎡ 1990年 SRC 1DK
宅地(土地) 2018年第2四半期 住吉町 21分 7,500,000円 490.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 入谷 2分 1,200,000円 220.0 56,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 入谷 2分 700,000円 125.0 56,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 南久保 16分 11,000,000円 175.0 610,000円/㎡
中古マンション等 2018年第2四半期 前原西 16分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 1988年 3LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 前原西 4分 2,500,000円 40.0 62,500円/㎡ 1971年 SRC 2DK
宅地(土地) 2018年第2四半期 南久保 16分 11,000,000円 190.0 610,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 今津町浜分 30分 1,500,000円 175.0 8,571円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 光が丘 8分 58,000,000円 840.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 住吉町 30分 1,400,000円 440.0 31,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 入出 1分 20,000,000円 630.0 31,746円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 光が丘 11分 23,000,000円 230.0 100,000円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 加子母 2分 2,000,000円 340.0 59,000円/㎡
中古マンション等 2018年第2四半期 公津の杜 2分 40,000,000円 100.0 400,000円/㎡ 2008年 RC 4LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 公津の杜 4分 31,000,000円 65.0 476,923円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 公津の杜 2分 38,000,000円 90.0 422,222円/㎡ 2006年 RC 4LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 公津の杜 4分 37,000,000円 75.0 493,333円/㎡ 2013年 RC 2LDK
宅地(土地) 2018年第2四半期 北子安 26分 14,000,000円 200.0 690,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 十三 2分 2,500,000円 380.0 6,579円/㎡ 1980年
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 半田 13分 6,500,000円 230.0 28,261円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2018年第2四半期 北見方 15分 36,000,000円 65.0 553,846円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地) 2018年第2四半期 北子安 28分 10,000,000円 220.0 460,000円/㎡
中古マンション等 2018年第2四半期 前原東 9分 45,000,000円 90.0 500,000円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 前原東 11分 33,000,000円 60.0 550,000円/㎡ 2010年 RC 3LDK
宅地(土地) 2018年第2四半期 佐島 1分 10,000,000円 200.0 500,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 南子安 30分 9,900,000円 155.0 630,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 南子安 25分 24,000,000円 130.0 184,615円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 南子安 24分 27,000,000円 340.0 79,412円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 南子安 28分 15,000,000円 200.0 720,000円/㎡
中古マンション等 2018年第2四半期 前原東 16分 27,000,000円 80.0 337,500円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 上志津 8分 7,500,000円 60.0 125,000円/㎡ 1977年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 三井寺町 21分 48,000,000円 190.0 252,632円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 下笠町 30分 15,000,000円 165.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 下田町 6分 4,800,000円 80.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 三田 25分 6,700,000円 230.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 グリーンハイツ 2分 10,000,000円 260.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 上二杉 30分 5,000,000円 230.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 三ケ 9分 2,100,000円 230.0 91,000円/㎡
中古マンション等 2018年第2四半期 上土室 30分 8,300,000円 80.0 103,750円/㎡ 1984年 RC 4LDK
宅地(土地) 2018年第2四半期 下田町 3分 24,000,000円 260.0 910,000円/㎡
中古マンション等 2018年第2四半期 上志津 4分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1994年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2018年第2四半期 下源入 30分 200,000円 80.0 25,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して24%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。