JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 43701 - 43750 of 110112 in total） 平均価格: 32,187,000円 平均㎡単価: 8,016,358円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2018年第2四半期 大手町 1分 45,000,000円 65.0 692,308円/㎡ 2008年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 安濃町内多 1分 9,500,000円 150.0 63,333円/㎡ 1990年 木造
中古マンション等 2018年第2四半期 大手町 4分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 3LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 大手町 1分 30,000,000円 50.0 600,000円/㎡ 2008年 1DK
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 安濃町曽根 1分 5,500,000円 350.0 15,714円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 垂水町 8分 28,000,000円 110.0 254,545円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 大字上野 7分 12,000,000円 230.0 500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 大字大津 7分 1,800,000円 180.0 10,000円/㎡ 鉄骨造
中古マンション等 2018年第2四半期 大淀中 12分 30,000,000円 55.0 545,455円/㎡ 2000年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2018年第2四半期 大字上野 7分 12,000,000円 195.0 590,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 学園町 6分 780,000,000円 2.0 390,000,000円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地) 2018年第2四半期 大字上野 8分 10,000,000円 220.0 460,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 小土 25分 95,000,000円 940.0 101,064円/㎡ 1998年 RC
中古マンション等 2018年第2四半期 大字北秋津 11分 9,700,000円 50.0 194,000円/㎡ RC 2LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 大字北秋津 11分 15,000,000円 45.0 333,333円/㎡ RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 大字大津 18分 20,000,000円 120.0 166,667円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 大字前口 1分 3,000,000円 1200.0 25,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 大字大津 18分 8,700,000円 230.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 大字大塚 25分 2,000,000円 920.0 22,000円/㎡
中古マンション等 2018年第2四半期 土器町東 25分 2,000,000円 70.0 28,571円/㎡ 1978年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2018年第2四半期 大字津久見 14分 2,800,000円 230.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 大島 1分 9,100,000円 200.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 大島 1分 25,000,000円 640.0 39,063円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地) 2018年第2四半期 大島 1分 9,000,000円 430.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 大字大津 30分 11,000,000円 660.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 大字東分 30分 38,000,000円 280.0 135,714円/㎡ 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 大島 30分 3,000,000円 115.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 大字津久見 19分 3,700,000円 165.0 22,424円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 大字大津 24分 13,000,000円 440.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 大字豊成 4分 23,000,000円 1100.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 大字津久見 19分 10,000,000円 350.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 大字今村 2分 3,000,000円 270.0 11,111円/㎡ 1952年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 大谷町 12分 37,000,000円 280.0 132,143円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 字南中条 3分 37,000,000円 1400.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 大豆 30分 25,000,000円 260.0 96,154円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 小川新町 24分 1,000,000円 95.0 10,526円/㎡ 1979年
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 大字庄 27分 6,000,000円 220.0 27,273円/㎡ 1976年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2018年第2四半期 大字津島 24分 250,000円 280.0 8,900円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 大字庄 30分 6,500,000円 980.0 67,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 大字宮夫 30分 2,500,000円 70.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 大字宮夫 26分 9,300,000円 350.0 270,000円/㎡
中古マンション等 2018年第2四半期 大岡 18分 11,000,000円 75.0 146,667円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 大岡 1分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1999年 RC 2LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 大岡 18分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 2004年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 大字角木 30分 81,000,000円 800.0 101,250円/㎡ 2013年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 大字角木 30分 19,000,000円 990.0 19,192円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 大久保町 12分 27,000,000円 85.0 317,647円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 小土 30分 13,000,000円 200.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 安芸津町三津 14分 9,800,000円 300.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 大字宮川 10分 200,000円 420.0 4,700円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。