JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 44051 - 44100 of 110112 in total） 平均価格: 18,423,400円 平均㎡単価: 338,759円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2018年第2四半期 八木間町 18分 3,000,000円 145.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 八木間町 25分 12,000,000円 130.0 880,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 八木間町 24分 13,000,000円 210.0 620,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 八木間町 24分 45,000,000円 210.0 214,286円/㎡ 2018年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2018年第2四半期 三津 10分 3,800,000円 65.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 中殿町 12分 10,000,000円 175.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 八幡町 20分 970,000円 760.0 13,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 八幡町 25分 15,000,000円 220.0 68,182円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 八幡崎 30分 1,300,000円 115.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 唐房 30分 1,500,000円 200.0 7,500円/㎡ 1975年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 中河原 20分 8,600,000円 550.0 15,636円/㎡ 1971年 鉄骨造
宅地(土地) 2018年第2四半期 下笠町 30分 15,000,000円 165.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 下笠町 30分 33,000,000円 165.0 200,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 下笠町 30分 32,000,000円 330.0 960,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 下笠町 30分 34,000,000円 175.0 194,286円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 勝山大久保 30分 1,500,000円 520.0 29,000円/㎡
中古マンション等 2018年第2四半期 中津 7分 28,000,000円 60.0 466,667円/㎡ 2003年 SRC 2LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 中津 4分 29,000,000円 50.0 580,000円/㎡ 2012年 RC 2LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 中津 7分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 中津 8分 20,000,000円 25.0 800,000円/㎡ 2009年 RC 1K
中古マンション等 2018年第2四半期 中津 8分 20,000,000円 25.0 800,000円/㎡ 2009年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 加賀町 30分 17,000,000円 200.0 85,000円/㎡ 1985年 木造
中古マンション等 2018年第2四半期 中津 6分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 2014年 1K
宅地(土地) 2018年第2四半期 四方津 25分 21,000,000円 1500.0 140,000円/㎡
中古マンション等 2018年第2四半期 中津 4分 25,000,000円 40.0 625,000円/㎡ 2011年 RC 1LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 中津 4分 12,000,000円 20.0 600,000円/㎡ 2011年 RC 1K
中古マンション等 2018年第2四半期 中津 6分 17,000,000円 50.0 340,000円/㎡ 1985年 RC 2DK
宅地(土地) 2018年第2四半期 三右衛門新田 30分 12,000,000円 210.0 580,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 三右衛門新田 30分 13,000,000円 195.0 680,000円/㎡
中古マンション等 2018年第2四半期 中津 0分 47,000,000円 55.0 854,545円/㎡ 2015年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 中野 11分 32,000,000円 420.0 76,190円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 今津町浜分 30分 1,500,000円 175.0 8,571円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 三右衛門新田 30分 32,000,000円 175.0 182,857円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 入谷 2分 1,200,000円 220.0 56,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 入谷 2分 700,000円 125.0 56,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 国府 24分 13,000,000円 630.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 国府 30分 16,000,000円 660.0 24,242円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 国府 26分 15,000,000円 380.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 国府 24分 3,400,000円 210.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 入出 1分 20,000,000円 630.0 31,746円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2018年第2四半期 千代田町 13分 23,000,000円 80.0 287,500円/㎡ 2013年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 光が丘 7分 15,000,000円 220.0 68,182円/㎡ 1989年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2018年第2四半期 光が丘 8分 58,000,000円 840.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 光が丘 11分 23,000,000円 230.0 100,000円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 千代田 6分 72,000,000円 250.0 288,000円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 五ケ堀之内 13分 9,700,000円 140.0 690,000円/㎡
中古マンション等 2018年第2四半期 土器町東 25分 2,000,000円 70.0 28,571円/㎡ 1978年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2018年第2四半期 中津 14分 20,000,000円 840.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 人見 30分 21,000,000円 200.0 105,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 七栄 30分 11,000,000円 500.0 22,000円/㎡ 1992年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。