JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 44151 - 44200 of 110112 in total） 平均価格: 21,836,400円 平均㎡単価: 730,615円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2018年第2四半期 （大字なし） 19分 6,500,000円 290.0 220,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 （大字なし） 19分 3,000,000円 940.0 3,191円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 （大字なし） 24分 14,000,000円 155.0 90,323円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 城山台 20分 28,000,000円 180.0 155,556円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 唐房 30分 1,500,000円 200.0 7,500円/㎡ 1975年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 城山台 24分 21,000,000円 195.0 107,692円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 和木町 30分 32,000,000円 2.0 16,000,000円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 城ケ入町 25分 20,000円 480.0 420円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 吉美 30分 7,000,000円 230.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 古津賀 13分 6,400,000円 260.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 南濃町津屋 5分 7,800,000円 610.0 12,787円/㎡ 1984年 木造
中古マンション等 2018年第2四半期 国府津 1分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 和木町 26分 10,000,000円 440.0 22,727円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 堀上緑町 25分 32,000,000円 340.0 950,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 城山台 16分 25,000,000円 480.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 城山台 25分 14,000,000円 200.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 城山台 21分 13,000,000円 220.0 600,000円/㎡
中古マンション等 2018年第2四半期 南草津 1分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 南草津 2分 40,000,000円 85.0 470,588円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 南草津 4分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 2008年 鉄骨造 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 大塚 30分 19,000,000円 520.0 36,538円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 垂水町 8分 28,000,000円 110.0 254,545円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 西旗町 18分 12,000,000円 490.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 足高 1分 1,300,000円 340.0 39,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 請西東 30分 27,000,000円 210.0 128,571円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2018年第2四半期 西大路町 6分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 草津 12分 7,000,000円 60.0 116,667円/㎡ 1985年 RC 2LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 谷津 5分 33,000,000円 85.0 388,235円/㎡ 2001年 RC 4LDK
宅地(土地) 2018年第2四半期 越後島 30分 1,400,000円 65.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 矢田新町 30分 1,600,000円 135.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 草津 12分 1,600,000円 50.0 32,000円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 草津 20分 58,000,000円 350.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2018年第2四半期 辰巳町 6分 13,000,000円 80.0 162,500円/㎡ 1991年 SRC 4LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 茶が崎 6分 41,000,000円 95.0 431,579円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地) 2018年第2四半期 観音寺町 18分 28,000,000円 310.0 890,000円/㎡
中古マンション等 2018年第2四半期 茶が崎 6分 34,000,000円 75.0 453,333円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 観音寺町 19分 19,000,000円 230.0 82,609円/㎡ 1967年 ブロック造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 観音寺町 19分 35,000,000円 200.0 175,000円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2018年第2四半期 茶が崎 6分 32,000,000円 75.0 426,667円/㎡ 2009年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 神田 18分 15,000,000円 410.0 36,585円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 石津北町 21分 90,000,000円 970.0 92,784円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地) 2018年第2四半期 神田 20分 9,800,000円 220.0 460,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 神田 20分 8,900,000円 210.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 谷津町 30分 15,000,000円 710.0 210,000円/㎡
中古マンション等 2018年第2四半期 西条町 8分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1989年 3LDK
宅地(土地) 2018年第2四半期 秋津町 4分 100,000,000円 380.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 秋津町 13分 5,000,000円 70.0 71,429円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 秋津町 9分 17,000,000円 85.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 秋津町 16分 27,000,000円 85.0 317,647円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 秋津町 9分 26,000,000円 115.0 2,300,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。