JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 44451 - 44500 of 110112 in total） 平均価格: 15,609,400円 平均㎡単価: 320,752円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2018年第2四半期 中野 3分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 久保 10分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 久地 13分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 2011年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 久地 13分 45,000,000円 60.0 750,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 久山町 20分 68,000,000円 1500.0 450,000円/㎡
中古マンション等 2018年第2四半期 上志津 4分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1994年 SRC 2LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 上志津 8分 7,500,000円 60.0 125,000円/㎡ 1977年 SRC 3LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 上志津 7分 5,000,000円 40.0 125,000円/㎡ 1977年 SRC 1DK
中古マンション等 2018年第2四半期 上志津 9分 9,000,000円 80.0 112,500円/㎡ 1974年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 乙隈 30分 2,600,000円 1000.0 2,600円/㎡ 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 九島 1分 1,200,000円 2.0 2,800円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 九島 1分 70,000円 1200.0 570円/㎡
中古マンション等 2018年第2四半期 上志津 9分 6,000,000円 100.0 60,000円/㎡ 1974年 RC 3LDK
宅地(土地) 2018年第2四半期 二子 8分 42,000,000円 85.0 5,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 二子 3分 95,000,000円 95.0 1,000,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 二宮町神主 15分 3,600,000円 105.0 34,286円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 二宮町神主 13分 6,000,000円 330.0 18,182円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 二宮町神主 16分 6,000,000円 165.0 36,364円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 五ケ堀之内 13分 9,700,000円 140.0 690,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 上大久保 30分 7,300,000円 260.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 上大久保 30分 6,400,000円 220.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 上大久保 30分 21,000,000円 200.0 105,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 上大久保 30分 6,500,000円 440.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 五ケ堀之内 14分 100,000円 40.0 26,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 五ケ堀之内 16分 13,000,000円 230.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 五ケ堀之内 12分 17,000,000円 280.0 610,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 五ケ堀之内 21分 7,700,000円 145.0 530,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 五ケ堀之内 21分 20,000,000円 155.0 129,032円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 五ケ堀之内 13分 33,000,000円 165.0 200,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 五智 15分 3,000,000円 130.0 23,077円/㎡ 1991年 RC
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 五智 19分 18,000,000円 350.0 51,429円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 五智 18分 7,900,000円 190.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 五智 13分 8,500,000円 260.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 五月町 30分 18,000,000円 250.0 72,000円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 人見 30分 21,000,000円 200.0 105,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 今市場町 6分 20,000,000円 520.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 今津町北仰 30分 1,700,000円 165.0 10,303円/㎡ 1991年
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 今津町弘川 12分 17,000,000円 1100.0 15,455円/㎡ 1996年
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 今津町松陽台 10分 7,900,000円 260.0 30,385円/㎡ 1991年
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 今津町桂 30分 7,300,000円 240.0 30,417円/㎡ 2001年
宅地(土地) 2018年第2四半期 今津町桜町 3分 5,000,000円 270.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 上二杉 30分 5,000,000円 230.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 今津町浜分 30分 1,500,000円 175.0 8,571円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 介良 30分 16,000,000円 240.0 66,667円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 介良 30分 11,000,000円 390.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 介良 30分 21,000,000円 100.0 210,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 介良 30分 18,000,000円 210.0 85,714円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 付知町 2分 2,000,000円 380.0 52,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 三ケ名 18分 59,000,000円 1600.0 36,875円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 三ケ名 25分 11,000,000円 180.0 610,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して14%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。