JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 46201 - 46250 of 110112 in total） 平均価格: 42,476,000円 平均㎡単価: 610,252円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2018年第1四半期 下津町上 16分 10,000,000円 210.0 500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 串町 26分 5,800,000円 260.0 22,308円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 久米川町 20分 17,000,000円 165.0 103,030円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 三島 4分 250,000,000円 240.0 11,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 谷津 8分 760,000,000円 1100.0 690,909円/㎡ 1996年 RC
中古マンション等 2018年第1四半期 谷津 6分 36,000,000円 75.0 480,000円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地) 2018年第1四半期 谷津 11分 25,000,000円 130.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 落合 30分 3,000,000円 1300.0 23,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 請西南 30分 41,000,000円 240.0 170,833円/㎡ 2018年
中古マンション等 2018年第1四半期 西本町 9分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 2010年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 請西 28分 18,000,000円 210.0 85,714円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 追分 29分 39,000,000円 175.0 222,857円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2018年第1四半期 谷津 10分 24,000,000円 50.0 480,000円/㎡ 2007年 RC 2LDK
宅地(土地) 2018年第1四半期 西本町 2分 150,000,000円 2.0 450,000円/㎡
中古マンション等 2018年第1四半期 豊崎 5分 49,000,000円 85.0 576,471円/㎡ 2009年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 菜畑 13分 7,500,000円 210.0 35,714円/㎡ 1971年 木造
中古マンション等 2018年第1四半期 豊崎 4分 13,000,000円 25.0 520,000円/㎡ 2009年 RC 1K
中古マンション等 2018年第1四半期 豊崎 4分 13,000,000円 25.0 520,000円/㎡ 2009年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 西草津 20分 24,000,000円 110.0 218,182円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 西草津 15分 31,000,000円 150.0 206,667円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2018年第1四半期 谷津 8分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1965年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 西小川 23分 18,000,000円 490.0 36,735円/㎡ 1981年 木造
中古マンション等 2018年第1四半期 谷津 5分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 西大路町 3分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 1992年 SRC、RC、鉄骨造 2LDK
宅地(土地) 2018年第1四半期 赤城町棚下 1分 300,000円 940.0 3,200円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 赤城町津久田 20分 100,000円 430.0 2,300円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 赤城町津久田 30分 1,400,000円 2.0 5,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 菜畑 14分 31,000,000円 185.0 167,568円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 谷津 9分 80,000,000円 370.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 藤崎 15分 14,000,000円 130.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 谷津町 30分 6,000,000円 130.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 蚕養町 14分 6,000,000円 310.0 19,355円/㎡ 1966年 木造
中古マンション等 2018年第1四半期 西大路町 4分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 1976年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 西岡本 9分 31,000,000円 70.0 442,857円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 谷津町 30分 2,500,000円 95.0 26,316円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 行仁町 25分 39,000,000円 300.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 豊町 30分 22,000,000円 145.0 151,724円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 蛇田 30分 3,000,000円 320.0 93,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 西小川 20分 23,000,000円 130.0 176,923円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2018年第1四半期 西志津 9分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 2014年 RC 3LDK
宅地(土地) 2018年第1四半期 西浅井町塩津浜 25分 1,200,000円 190.0 64,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 請西東 30分 41,000,000円 220.0 186,364円/㎡
中古マンション等 2018年第1四半期 西条町 9分 11,000,000円 75.0 146,667円/㎡ RC 3LDK
宅地(土地) 2018年第1四半期 西丸之内 9分 16,000,000円 140.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 追分南 23分 16,000,000円 190.0 84,211円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 豊町 30分 21,000,000円 145.0 144,828円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 袖ケ浦 18分 40,000,000円 140.0 285,714円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 袖ケ浦 17分 26,000,000円 135.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 西丸之内 9分 20,000,000円 140.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2018年第1四半期 谷津町 14分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 2006年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して15%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。