JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 46351 - 46400 of 110112 in total） 平均価格: 30,898,000円 平均㎡単価: 832,901円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 鳥飼野々 18分 29,000,000円 90.0 322,222円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2018年第1四半期 いぶき野 14分 30,000,000円 90.0 333,333円/㎡ 1998年 RC 4LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 いぶき野 13分 28,000,000円 80.0 350,000円/㎡ 1998年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 鷺沼 18分 30,000,000円 110.0 272,727円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 門田町大字飯寺 30分 10,000,000円 220.0 460,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 高内 20分 1,700,000円 330.0 51,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 門田町大字黒岩 30分 30,000,000円 200.0 150,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 西城内 10分 9,100,000円 540.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 鳳北町 11分 27,000,000円 100.0 270,000円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 金沢町 16分 1,000,000円 370.0 27,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 高山町 9分 24,000,000円 115.0 208,696円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 鷲津 24分 33,000,000円 170.0 194,118円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 鷲津 11分 13,000,000円 165.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 門田町工業団地 1分 310,000,000円 2.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 鷲津 25分 43,000,000円 190.0 226,316円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 長須賀 30分 25,000,000円 2.0 12,500,000円/㎡ 1974年 RC
宅地(土地) 2018年第1四半期 鷺沼 13分 8,500,000円 95.0 870,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 長須賀 25分 6,800,000円 280.0 24,286円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 門田町大字飯寺 30分 31,000,000円 175.0 177,143円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 請西 29分 20,000,000円 300.0 66,667円/㎡ 1981年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2018年第1四半期 請西 30分 7,600,000円 230.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 請西 30分 27,000,000円 930.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 請西 28分 18,000,000円 210.0 85,714円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 足高 1分 3,500,000円 390.0 91,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 陽光台 13分 26,000,000円 320.0 81,250円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 青葉町 23分 35,000,000円 115.0 304,348円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 青葉町 14分 30,000,000円 100.0 300,000円/㎡ 2003年 木造
中古マンション等 2018年第1四半期 野村 18分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 1993年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 野村 18分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1993年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 野路町 10分 69,000,000円 145.0 475,862円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 西草津 15分 31,000,000円 150.0 206,667円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 足高 1分 28,000,000円 2.0 14,000,000円/㎡ 1996年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 郡津 3分 38,000,000円 150.0 253,333円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 赤城町津久田 30分 1,400,000円 2.0 5,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 青葉町 23分 37,000,000円 115.0 321,739円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 関南町 11分 7,300,000円 260.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 郡 1分 25,000,000円 210.0 119,048円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 郡 1分 29,000,000円 260.0 111,538円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 関南町 29分 12,000,000円 560.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 鷺沼 10分 25,000,000円 100.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 鳥飼銘木町 30分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 長津田町 11分 48,000,000円 140.0 342,857円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 西岡本 9分 31,000,000円 70.0 442,857円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 青葉町 23分 37,000,000円 115.0 321,739円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2018年第1四半期 長津田みなみ台 13分 37,000,000円 70.0 528,571円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地) 2017年第4四半期 長須賀 19分 2,000,000円 110.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 請西 30分 14,000,000円 2.0 70,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 鷲津 9分 95,000,000円 1100.0 860,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 門田町大字黒岩 30分 30,000,000円 200.0 150,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 鶴田町 8分 47,000,000円 105.0 447,619円/㎡ 2018年 軽量鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して12%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。