JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 47851 - 47900 of 110112 in total） 平均価格: 41,204,000円 平均㎡単価: 478,645円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2017年第4四半期 飯田町 20分 21,000,000円 185.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2017年第4四半期 興津本町 1分 6,800,000円 60.0 113,333円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 西船 13分 50,000,000円 100.0 500,000円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2017年第4四半期 鏡が浜 20分 6,600,000円 30.0 220,000円/㎡ 2008年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 鍋田 20分 2,500,000円 260.0 9,615円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 興津中町 16分 1,500,000円 80.0 190,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 請西南 30分 29,000,000円 180.0 161,111円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 興津中町 10分 15,000,000円 230.0 660,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 野塩 11分 35,000,000円 120.0 291,667円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 野塩 8分 120,000,000円 740.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 野塩 10分 27,000,000円 210.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 米代 30分 11,000,000円 185.0 59,459円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 長野 13分 170,000,000円 2.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 鏡新開 5分 24,000,000円 410.0 570,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 興津本町 10分 23,000,000円 140.0 164,286円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 野村 15分 32,000,000円 200.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 長附 30分 8,000,000円 550.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 鎮西町横竹 2分 12,000,000円 2.0 40,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 米ノ津町 9分 1,800,000円 220.0 8,182円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 米ノ津町 10分 2,000,000円 230.0 8,696円/㎡ 1976年 ブロック造
宅地(土地) 2017年第4四半期 袖ケ浦 15分 20,000,000円 110.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 袖ケ浦 15分 26,000,000円 125.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 野村 10分 32,000,000円 165.0 193,939円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 野村 15分 15,000,000円 110.0 136,364円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 鏡 14分 21,000,000円 420.0 500,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 江口 26分 2,400,000円 130.0 190,000円/㎡
中古マンション等 2017年第4四半期 東倉治 14分 9,800,000円 60.0 163,333円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 字緑が丘 20分 7,600,000円 240.0 31,667円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 根崎町 30分 19,000,000円 270.0 70,370円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 日新町 29分 25,000,000円 155.0 161,290円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 小田中 30分 4,800,000円 200.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 東小田 30分 9,000,000円 210.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 字加賀爪 12分 14,000,000円 500.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 安芸津町大田 1分 30,000,000円 1700.0 17,647円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 旭志麓 1分 3,600,000円 2.0 1,800,000円/㎡ 1986年
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 根崎町 30分 35,000,000円 230.0 152,174円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 木更津 4分 9,000,000円 130.0 69,231円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 日新町 30分 6,200,000円 200.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 江西町 21分 30,000,000円 680.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 昭和町 9分 33,000,000円 390.0 840,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 本山南町 8分 40,000,000円 55.0 727,273円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 字白柏 15分 2,500,000円 105.0 23,810円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 根崎町 30分 11,000,000円 270.0 40,741円/㎡ 1974年 鉄骨造
宅地(土地) 2017年第4四半期 東栄町 22分 20,000,000円 330.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 新津 15分 930,000,000円 2.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 東太田 29分 26,000,000円 165.0 157,576円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 東端町 30分 29,000,000円 350.0 840,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 東端町 30分 6,100,000円 85.0 730,000円/㎡
中古マンション等 2017年第4四半期 新沢田町 30分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 弥生 2分 20,000,000円 15.0 1,333,333円/㎡ 2007年 RC

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して28%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。