JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 48101 - 48150 of 110112 in total） 平均価格: 18,740,000円 平均㎡単価: 247,211円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2017年第3四半期 小田中 30分 8,100,000円 260.0 320,000円/㎡
中古マンション等 2017年第3四半期 山上町 8分 21,000,000円 85.0 247,059円/㎡ 4LDK
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 岡一色 30分 21,000,000円 145.0 144,828円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2017年第3四半期 大路 3分 29,000,000円 85.0 341,176円/㎡ RC
宅地(土地) 2017年第3四半期 大津町 20分 500,000円 90.0 56,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 大津町 18分 1,100,000円 100.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 小田中 25分 6,000,000円 200.0 290,000円/㎡
中古マンション等 2017年第3四半期 山北 18分 1,000,000円 15.0 66,667円/㎡ 1991年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 宮本 1分 11,000,000円 220.0 50,000円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 山寺町 1分 89,000,000円 2.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 大平 1分 6,800,000円 165.0 41,212円/㎡ 1975年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 小原 30分 13,000,000円 270.0 48,148円/㎡ 1973年
中古マンション等 2017年第3四半期 大手町 7分 4,000,000円 65.0 61,538円/㎡ 1989年 鉄骨造 2LDK
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 宮田町 16分 32,000,000円 140.0 228,571円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 大田 30分 13,000,000円 180.0 72,222円/㎡ 1987年
中古マンション等 2017年第3四半期 大手町 7分 3,100,000円 60.0 51,667円/㎡ 1989年 鉄骨造 2LDK
宅地(土地) 2017年第3四半期 小郡上郷 14分 16,000,000円 920.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 小郡上郷 9分 25,000,000円 250.0 100,000円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2017年第3四半期 大淀北 10分 7,500,000円 65.0 115,385円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2017年第3四半期 大津町北町 6分 14,000,000円 660.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 大平 1分 4,500,000円 100.0 45,000円/㎡ 1972年 木造
中古マンション等 2017年第3四半期 富田丘町 6分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 富田丘町 5分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 2009年 RC
中古マンション等 2017年第3四半期 富田丘町 6分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 小原 30分 25,000,000円 210.0 119,048円/㎡
中古マンション等 2017年第3四半期 富田町 3分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1987年 RC オープンフロア
宅地(土地) 2017年第3四半期 小木津町 18分 4,300,000円 1100.0 40,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 山寺町 30分 11,000,000円 410.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 大島 30分 17,000,000円 740.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 大村新田 26分 14,000,000円 750.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 山鹿町 28分 3,000,000円 45.0 660,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 山口 18分 12,000,000円 210.0 570,000円/㎡
中古マンション等 2017年第3四半期 大岡 18分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ 2004年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2017年第3四半期 富士見 3分 22,000,000円 210.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 大津 14分 24,000,000円 130.0 184,615円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 小浜 30分 33,000,000円 590.0 55,932円/㎡ 1996年 鉄骨造
中古マンション等 2017年第3四半期 大畑町 0分 26,000,000円 45.0 577,778円/㎡ 2008年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 大諏訪 30分 35,000,000円 1700.0 20,588円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地) 2017年第3四半期 山鹿町 28分 6,300,000円 95.0 660,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 山鹿町 26分 6,300,000円 95.0 660,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 小田中 30分 3,700,000円 350.0 10,571円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 小土 26分 12,000,000円 440.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 大津町 4分 41,000,000円 120.0 341,667円/㎡ 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 小原 30分 8,000,000円 180.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 小木津町 23分 5,000,000円 860.0 58,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 大岡 30分 1,500,000円 100.0 15,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 大岡 28分 130,000,000円 990.0 131,313円/㎡ 1997年 RC
宅地(土地) 2017年第3四半期 山鹿町 28分 6,300,000円 95.0 660,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 大諏訪 30分 22,000,000円 140.0 157,143円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 大篠津町 8分 3,000,000円 830.0 36,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。