JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 48201 - 48250 of 110112 in total） 平均価格: 23,122,000円 平均㎡単価: 353,632円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2017年第3四半期 千代田 6分 86,000,000円 300.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 加茂 30分 16,000,000円 145.0 110,345円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2017年第3四半期 前川 16分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 2007年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 すみれ台 1分 16,000,000円 220.0 72,727円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2017年第3四半期 千代田 6分 32,000,000円 60.0 533,333円/㎡ 2012年 RC
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 すみれ台 1分 2,800,000円 210.0 13,333円/㎡ 1972年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 岡部町岡部 1分 9,700,000円 145.0 66,897円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 峰 30分 8,500,000円 250.0 340,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 本郷町 20分 24,000,000円 240.0 100,000円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 平川 8分 3,800,000円 40.0 95,000円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 平川 9分 24,000,000円 80.0 300,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 平川 5分 25,000,000円 90.0 277,778円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 平川 6分 29,000,000円 130.0 223,077円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 式内町 11分 34,000,000円 100.0 340,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 東一宮 1分 7,600,000円 210.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 平川 3分 9,000,000円 55.0 163,636円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 東坂田 4分 43,000,000円 380.0 113,158円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 平川 6分 18,000,000円 125.0 144,000円/㎡ 1999年 木造
中古マンション等 2017年第3四半期 旭町 2分 14,000,000円 50.0 280,000円/㎡ 1994年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 幸町 16分 15,000,000円 230.0 65,217円/㎡ 1979年 RC
宅地(土地) 2017年第3四半期 平川 8分 17,000,000円 115.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2017年第3四半期 本宮 11分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地) 2017年第3四半期 春日北町 29分 160,000,000円 1600.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 岡一色 30分 24,000,000円 130.0 184,615円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 旭が丘 16分 12,000,000円 230.0 52,174円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 新津本町 10分 9,200,000円 150.0 61,333円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 御津町西方 4分 22,000,000円 140.0 157,143円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 朝日 9分 48,000,000円 980.0 490,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 本江 14分 29,000,000円 510.0 56,863円/㎡ 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 惣右衛門 1分 18,000,000円 670.0 26,866円/㎡ 1976年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 岡一色 30分 21,000,000円 145.0 144,828円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 本江 23分 20,000,000円 190.0 105,263円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 岡部町岡部 1分 12,000,000円 230.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 御津町御馬 9分 12,000,000円 185.0 640,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 御津町御馬 14分 5,800,000円 130.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 惣爪 13分 7,000,000円 580.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 岡一色 30分 33,000,000円 180.0 183,333円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 岡一色 30分 34,000,000円 185.0 183,784円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 新津本町 7分 1,000,000円 35.0 28,571円/㎡ 1978年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 新津本町 15分 4,300,000円 230.0 18,696円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 山鹿町 28分 6,300,000円 95.0 660,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 山鹿町 26分 6,300,000円 95.0 660,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 新津本町 5分 11,000,000円 185.0 59,459円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 春日北町 16分 49,000,000円 650.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 山鹿町 28分 6,300,000円 95.0 660,000円/㎡
中古マンション等 2017年第3四半期 山上町 8分 21,000,000円 85.0 247,059円/㎡ 4LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 岡一色 30分 24,000,000円 85.0 282,353円/㎡ 1999年 RC 4LDK
宅地(土地) 2017年第3四半期 東坂田 4分 60,000,000円 750.0 800,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 昭和町 7分 1,500,000円 40.0 370,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 御津町広石 14分 21,000,000円 150.0 140,000円/㎡ 2017年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して17%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。