JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 48401 - 48450 of 110112 in total） 平均価格: 27,465,400円 平均㎡単価: 387,805円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2017年第3四半期 西渋川 21分 19,000,000円 150.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 滝ケ原町 1分 6,000,000円 280.0 21,429円/㎡ 1993年
宅地(土地) 2017年第3四半期 西本町 6分 870,000円 35.0 260,000円/㎡
中古マンション等 2017年第3四半期 甲南町 10分 27,000,000円 60.0 450,000円/㎡ 1999年 RC 2LDK
宅地(土地) 2017年第3四半期 石津町 20分 18,000,000円 145.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 石津町 18分 24,000,000円 140.0 171,429円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 石津町 19分 16,000,000円 100.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 石津町 19分 30,000,000円 100.0 300,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 港南台 30分 23,000,000円 250.0 92,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 港南台 30分 15,000,000円 180.0 83,333円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 港南台 30分 6,500,000円 220.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 溝口 9分 170,000,000円 340.0 500,000円/㎡ 1974年 RC
中古マンション等 2017年第3四半期 甲南町 9分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 1982年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 若杉町 10分 1,800,000円 210.0 8,571円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 温泉津町温泉津 14分 4,200,000円 210.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 西浅井町野坂 23分 1,700,000円 820.0 20,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 西矢倉 30分 35,000,000円 160.0 218,750円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2017年第3四半期 皇子が丘 5分 25,000,000円 90.0 277,778円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 清見台南 30分 32,000,000円 160.0 200,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 渋川 14分 67,000,000円 170.0 394,118円/㎡
中古マンション等 2017年第3四半期 田中町 3分 60,000,000円 85.0 705,882円/㎡ 1998年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2017年第3四半期 蚕養町 8分 32,000,000円 530.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 蚕養町 8分 32,000,000円 530.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 牛津町牛津 9分 35,000,000円 2.0 91,000円/㎡
中古マンション等 2017年第3四半期 なぎさ町 13分 5,600,000円 60.0 93,333円/㎡ 1998年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 渋川 15分 57,000,000円 150.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 神野町 12分 9,000,000円 85.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 谷津 14分 55,000,000円 185.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 牛津町柿樋瀬 11分 9,300,000円 270.0 350,000円/㎡
中古マンション等 2017年第3四半期 谷津 5分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 1987年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 谷津 14分 99,000,000円 185.0 535,135円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 大諏訪 30分 22,000,000円 140.0 157,143円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 大字小泊 2分 8,000,000円 730.0 10,959円/㎡ 1990年 鉄骨造、木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 大島 1分 82,000,000円 1200.0 68,333円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地) 2017年第3四半期 大島 30分 17,000,000円 740.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 大字尻高 1分 300,000円 300.0 10,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 大字平野 4分 7,500,000円 290.0 25,862円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 大字平野 5分 12,000,000円 1000.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 大字平野 15分 8,000,000円 290.0 27,586円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 大字杉水 1分 2,000,000円 220.0 90,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 大字杉水 30分 18,000,000円 300.0 60,000円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 大字杉水 30分 44,000,000円 2.0 42,000円/㎡
中古マンション等 2017年第3四半期 奏の杜 9分 47,000,000円 65.0 723,077円/㎡ 2015年 RC 2LDK＋S
宅地(土地) 2017年第3四半期 大谷町 9分 33,000,000円 250.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 南笠東 21分 37,000,000円 160.0 231,250円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 南笠東 18分 20,000,000円 195.0 102,564円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 大田 30分 13,000,000円 180.0 72,222円/㎡ 1987年
宅地(土地) 2017年第3四半期 大字東浜 30分 2,400,000円 780.0 30,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 大字東浜 30分 1,100,000円 470.0 24,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 大谷町 14分 27,000,000円 240.0 112,500円/㎡ 1967年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して30%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。