JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 48351 - 48400 of 110112 in total） 平均価格: 38,890,000円 平均㎡単価: 9,296,429円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2017年第3四半期 野路 4分 27,000,000円 80.0 337,500円/㎡ 2002年 RC
宅地(土地) 2017年第3四半期 野間 21分 33,000,000円 720.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 門田町大字飯寺 1分 2,800,000円 190.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 野塩 6分 39,000,000円 85.0 458,824円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 高洲町 30分 18,000,000円 2.0 57,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 関本町 30分 1,100,000円 360.0 3,056円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 飯野町東分 30分 7,000,000円 230.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 道原 1分 4,700,000円 150.0 31,333円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地) 2017年第3四半期 道原 30分 11,000,000円 165.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 長須賀 30分 7,800,000円 250.0 310,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 下田町 9分 31,000,000円 105.0 295,238円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 二宮町神主 14分 6,600,000円 370.0 17,838円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 一色 1分 6,400,000円 500.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 中宮大池 30分 910,000,000円 2.0 455,000,000円/㎡ 2012年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 上植野 30分 3,000,000円 210.0 14,286円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 中村 15分 2,000,000円 155.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 中村 13分 17,000,000円 220.0 77,273円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 中村原 30分 13,000,000円 220.0 580,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 一箕町大字八幡 28分 6,500,000円 195.0 33,333円/㎡ 1965年 RC
宅地(土地) 2017年第3四半期 一箕町大字八幡 23分 10,000,000円 210.0 490,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 中殿町 6分 100,000円 200.0 4,900円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 中殿町 7分 150,000,000円 470.0 319,149円/㎡ 2007年 RC
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 中殿町 5分 26,000,000円 180.0 144,444円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 中津川 16分 4,500,000円 890.0 51,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 中津川 23分 200,000円 65.0 31,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 中沢田 29分 65,000,000円 890.0 73,034円/㎡ 1999年 鉄骨造
宅地(土地) 2017年第3四半期 上浜町 9分 14,000,000円 350.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 中沢田 28分 38,000,000円 820.0 46,341円/㎡ 鉄骨造
宅地(土地) 2017年第3四半期 中沢町 19分 5,700,000円 390.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 今津町日置前 30分 1,400,000円 450.0 30,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 中央 8分 4,800,000円 200.0 24,000円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 中央 9分 6,500,000円 220.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 中央 15分 2,000,000円 320.0 6,250円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 下笠 1分 1,500,000円 165.0 9,091円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 上大久保 30分 23,000,000円 200.0 115,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 上大久保 30分 14,000,000円 470.0 310,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 上大久保 30分 28,000,000円 230.0 121,739円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 上大久保 30分 6,600,000円 220.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 五智 16分 19,000,000円 230.0 82,609円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 五智 15分 5,900,000円 130.0 460,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 五智 14分 19,000,000円 135.0 140,741円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2017年第3四半期 上土町 9分 220,000,000円 670.0 328,358円/㎡ 1997年 SRC オープンフロア
中古マンション等 2017年第3四半期 一身田上津部田 21分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 一身田上津部田 21分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 一身田上津部田 18分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 2000年 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 中原町 25分 15,000,000円 210.0 71,429円/㎡ 1984年 鉄骨造
宅地(土地) 2017年第3四半期 乙部 25分 5,200,000円 135.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 一身田上津部田 26分 4,200,000円 420.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 上荒屋町 29分 25,000,000円 650.0 380,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 上里 2分 20,000,000円 1200.0 16,667円/㎡ 1972年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して28%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。