JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 48601 - 48650 of 110112 in total） 平均価格: 31,444,000円 平均㎡単価: 364,807円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 青山 30分 15,000,000円 195.0 76,923円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 長須賀 11分 52,000,000円 1100.0 490,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 西渋川 21分 19,000,000円 150.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 神田 20分 34,000,000円 780.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 藤崎 16分 210,000,000円 1200.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 西丸之内 8分 72,000,000円 710.0 101,408円/㎡ 1981年 RC
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 野路東 20分 62,000,000円 640.0 96,875円/㎡ 1979年 鉄骨造
宅地(土地) 2017年第3四半期 米ノ津町 9分 4,800,000円 240.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 皿 30分 1,000,000円 270.0 37,000円/㎡
中古マンション等 2017年第3四半期 長津田 8分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2017年第3四半期 袖ケ浦 18分 21,000,000円 110.0 1,900,000円/㎡
中古マンション等 2017年第3四半期 谷津 5分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 1987年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 西間門 23分 7,000,000円 270.0 25,926円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 ほたる野 30分 18,000,000円 280.0 650,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 舘町 30分 7,500,000円 170.0 44,118円/㎡ 1992年 木造
中古マンション等 2017年第3四半期 草津 8分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 1992年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2017年第3四半期 登米町寺池 1分 11,000,000円 1300.0 82,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 ほたる野 30分 66,000,000円 1100.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 程島 21分 5,900,000円 210.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 草津町 25分 23,000,000円 95.0 242,105円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 西浅井町野坂 23分 1,700,000円 820.0 20,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 藤崎 19分 36,000,000円 115.0 313,043円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 興津本町 8分 32,000,000円 560.0 57,143円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 興津本町 10分 21,000,000円 160.0 131,250円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 藤崎 14分 160,000,000円 1100.0 145,455円/㎡ 1981年 RC
宅地(土地) 2017年第3四半期 矢田野町 14分 13,000,000円 460.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 若葉町 28分 27,000,000円 190.0 142,105円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 若葉町 28分 22,000,000円 190.0 115,789円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2017年第3四半期 西渋川 1分 31,000,000円 55.0 563,636円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 野間 25分 14,000,000円 640.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 貝津町 7分 22,000,000円 230.0 920,000円/㎡
中古マンション等 2017年第3四半期 谷津 7分 33,000,000円 85.0 388,235円/㎡ 1987年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 谷津 7分 15,000,000円 55.0 272,727円/㎡ 1977年 RC 2LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 谷津 10分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地) 2017年第3四半期 貝津町 9分 17,000,000円 190.0 890,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 貝津町 11分 120,000,000円 2.0 560,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 西木町西明寺 1分 11,000,000円 500.0 22,000円/㎡ 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 野路 6分 16,000,000円 85.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 神指町大字南四合 30分 8,000,000円 790.0 10,127円/㎡ 1952年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 長岡町 30分 17,000,000円 210.0 80,952円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 西港町 13分 7,000,000円 150.0 46,667円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 相田町 20分 23,000,000円 230.0 100,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 石風呂町 21分 11,000,000円 180.0 61,111円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 石風呂町 19分 6,000,000円 155.0 38,710円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 砂沢町 30分 99,000,000円 2.0 63,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 西島 6分 9,000,000円 330.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 請西南 30分 1,500,000円 55.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 若葉台北 30分 18,000,000円 310.0 58,065円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 若杉町 10分 1,800,000円 210.0 8,571円/㎡ 1966年 木造
中古マンション等 2017年第3四半期 西岡本 10分 43,000,000円 80.0 537,500円/㎡ 1996年 RC 4LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。