JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 48701 - 48750 of 110112 in total） 平均価格: 25,116,000円 平均㎡単価: 969,105円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 栄町 6分 9,700,000円 135.0 71,852円/㎡ 1974年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 杉山手 30分 8,300,000円 80.0 103,750円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 明神町 21分 63,000,000円 2.0 31,500,000円/㎡ 2003年 木造
中古マンション等 2017年第3四半期 志下 1分 7,300,000円 75.0 97,333円/㎡ 3LDK
宅地(土地) 2017年第3四半期 東一宮 1分 16,000,000円 550.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 愛宕町 15分 4,100,000円 135.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 小畑町 1分 96,000,000円 2.0 33,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 東端町 1分 26,000,000円 175.0 148,571円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 東松原 12分 5,900,000円 290.0 20,345円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 小田中 25分 6,000,000円 200.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 州見台 30分 35,000,000円 190.0 184,211円/㎡ 2017年
宅地(土地) 2017年第3四半期 新宿町 7分 13,000,000円 105.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 旭台 26分 21,000,000円 185.0 113,514円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 長者町 1分 16,000,000円 145.0 110,345円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 西間門 23分 7,000,000円 270.0 25,926円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 ほたる野 30分 18,000,000円 280.0 650,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 ほたる野 30分 66,000,000円 1100.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 ほたる野 30分 28,000,000円 360.0 770,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 足高 1分 45,000,000円 580.0 77,586円/㎡ 2012年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 長津田みなみ台 21分 61,000,000円 180.0 338,889円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 長津田みなみ台 20分 65,000,000円 250.0 260,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 長津田みなみ台 20分 60,000,000円 165.0 363,636円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 長津田みなみ台 21分 62,000,000円 230.0 269,565円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2017年第3四半期 豊崎 3分 18,000,000円 50.0 360,000円/㎡ 1980年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2017年第3四半期 表町 30分 18,000,000円 440.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 鷲津 16分 27,000,000円 165.0 163,636円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 野村 19分 29,000,000円 140.0 207,143円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2017年第3四半期 豊崎 7分 16,000,000円 55.0 290,909円/㎡ 1977年 SRC 3DK
宅地(土地) 2017年第3四半期 西古河町 14分 17,000,000円 340.0 490,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 鷲津 20分 6,200,000円 210.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 請西 30分 9,700,000円 210.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 青葉町 16分 37,000,000円 115.0 321,739円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 鷲津 15分 12,000,000円 195.0 61,538円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 野村 19分 27,000,000円 240.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2017年第3四半期 西大路町 6分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 逢坂 1分 19,000,000円 60.0 316,667円/㎡ 2000年 SRC 1LDK
宅地(土地) 2017年第3四半期 請西 25分 13,000,000円 230.0 560,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 青葉町 20分 6,900,000円 85.0 830,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 野村 1分 9,200,000円 1000.0 91,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 郡津 5分 9,500,000円 105.0 90,476円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 郡津 3分 12,000,000円 140.0 85,714円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 青葉町 19分 23,000,000円 175.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 駅北 5分 25,000,000円 180.0 138,889円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 西長戸町 28分 11,000,000円 140.0 750,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 長岡町 30分 17,000,000円 210.0 80,952円/㎡ 1989年 木造
中古マンション等 2017年第3四半期 西志津 10分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 2014年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 野塩 13分 34,000,000円 120.0 283,333円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 鳥飼西 19分 33,000,000円 90.0 366,667円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 風の杜 12分 13,000,000円 210.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 青葉町 23分 32,000,000円 115.0 278,261円/㎡ 2017年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して22%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。