JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 49301 - 49350 of 110112 in total） 平均価格: 23,204,000円 平均㎡単価: 301,107円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2017年第3四半期 御津町下佐脇 29分 25,000,000円 840.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 旭町 16分 21,000,000円 280.0 75,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 東椎路 30分 14,000,000円 240.0 570,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 東椎路 30分 8,400,000円 210.0 40,000円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 新宿町 7分 13,000,000円 105.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2017年第3四半期 平川 5分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 2006年 RC 2LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 千代田 7分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2017年第3四半期 入出 1分 2,500,000円 190.0 130,000円/㎡
中古マンション等 2017年第3四半期 前原東 11分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 2002年 RC
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 久世 15分 16,000,000円 140.0 114,286円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 三右衛門新田 30分 32,000,000円 290.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 久地 16分 41,000,000円 110.0 372,727円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 前原西 7分 7,500,000円 105.0 710,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 中野木 24分 21,000,000円 120.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 上里 2分 20,000,000円 1200.0 16,667円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 前原西 16分 42,000,000円 100.0 420,000円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2017年第3四半期 中野 3分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 中津 2分 290,000,000円 830.0 349,398円/㎡ 1985年 RC
中古マンション等 2017年第3四半期 中津 6分 35,000,000円 65.0 538,462円/㎡ 2014年 RC 2LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 中津 6分 31,000,000円 50.0 620,000円/㎡ 2014年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 中島町 30分 5,000,000円 130.0 38,462円/㎡ 1976年 木造
中古マンション等 2017年第3四半期 前原西 13分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 中央台 19分 5,000,000円 165.0 30,303円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 中央台 13分 12,000,000円 290.0 41,379円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 中央台 16分 38,000,000円 210.0 180,952円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 中央台 11分 6,000,000円 370.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 勝山宮原 1分 500,000円 380.0 13,000円/㎡
中古マンション等 2017年第3四半期 前原西 16分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 前原西 4分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1971年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 下田町 9分 31,000,000円 105.0 295,238円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 八幡 30分 8,600,000円 500.0 17,200円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 久世 13分 20,000,000円 125.0 160,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 中沢町 19分 5,700,000円 390.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 久世 14分 22,000,000円 175.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 久世 5分 40,000,000円 115.0 347,826円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 下笠 1分 1,500,000円 165.0 9,091円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 仮宿 30分 1,700,000円 200.0 83,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 八幡 30分 500,000円 290.0 1,724円/㎡ 1986年
宅地(土地) 2017年第3四半期 北山田町 30分 10,000,000円 310.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 北山田町 1分 2,800,000円 95.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 下小田 30分 20,000,000円 150.0 133,333円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 光冨 30分 12,000,000円 740.0 16,216円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 北町 11分 23,000,000円 200.0 115,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 下小田 30分 8,000,000円 520.0 15,385円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 保坂 2分 1,500,000円 60.0 25,000円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 中沢田 28分 38,000,000円 820.0 46,341円/㎡ 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 中沢田 29分 65,000,000円 890.0 73,034円/㎡ 1999年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 仏田 26分 6,000,000円 290.0 20,690円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 乙部 25分 5,200,000円 135.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 入出 1分 6,800,000円 280.0 240,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して26%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。