JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 49401 - 49450 of 110112 in total） 平均価格: 34,288,000円 平均㎡単価: 6,169,351円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 小八幡 20分 15,000,000円 120.0 125,000円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 平津町 7分 9,800,000円 270.0 370,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 平島 30分 13,000,000円 220.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 旭志川辺 1分 6,500,000円 2.0 30,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 御津町広石 14分 21,000,000円 150.0 140,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 小原 30分 8,000,000円 180.0 440,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 小原 30分 25,000,000円 210.0 119,048円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 小原 30分 13,000,000円 270.0 48,148円/㎡ 1973年
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 津田東町 25分 4,200,000円 60.0 70,000円/㎡ 1982年 RC、木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 東坂田 8分 590,000,000円 2.0 295,000,000円/㎡ 2012年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 東高倉 23分 11,000,000円 370.0 29,730円/㎡ 1979年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 比叡平 1分 10,000,000円 280.0 35,714円/㎡ 1981年 木造
中古マンション等 2017年第3四半期 皇子が丘 5分 25,000,000円 90.0 277,778円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2017年第3四半期 温泉津町温泉津 14分 4,200,000円 210.0 200,000円/㎡
中古マンション等 2017年第3四半期 柳原町 9分 12,000,000円 80.0 150,000円/㎡ 1998年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 東島 10分 30,000,000円 230.0 130,435円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 東坂田 4分 43,000,000円 380.0 113,158円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 田尻北 1分 11,000,000円 840.0 13,095円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 牛津町牛津 9分 35,000,000円 2.0 91,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 東草津 26分 37,000,000円 400.0 920,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 為当町 9分 11,000,000円 170.0 670,000円/㎡
中古マンション等 2017年第3四半期 松山町 11分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 2000年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 東倉治 6分 32,000,000円 95.0 336,842円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 東倉治 18分 13,000,000円 140.0 950,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 為当町 13分 17,000,000円 640.0 26,563円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地) 2017年第3四半期 矢崎町 26分 4,700,000円 220.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 東倉治 10分 4,700,000円 210.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 潮見台 30分 19,000,000円 170.0 111,765円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 矢田野町 14分 13,000,000円 460.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 津久井 4分 270,000,000円 1900.0 142,105円/㎡ 1994年 RC
宅地(土地) 2017年第3四半期 湊町 1分 1,900,000円 350.0 52,000円/㎡
中古マンション等 2017年第3四半期 津田沼 3分 24,000,000円 85.0 282,353円/㎡ 1988年 SRC 4LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 津田沼 6分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ 1988年 RC 2LDK
宅地(土地) 2017年第3四半期 梅美台 30分 12,000,000円 175.0 660,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 津之江町 20分 30,000,000円 130.0 230,769円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 梅美台 30分 10,000,000円 280.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 本 16分 17,000,000円 115.0 147,826円/㎡ 1983年 鉄骨造
宅地(土地) 2017年第3四半期 本 14分 13,000,000円 145.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 清里 1分 19,000,000円 185.0 102,703円/㎡ 1996年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2017年第3四半期 海津町福江 30分 4,900,000円 340.0 140,000円/㎡
中古マンション等 2017年第3四半期 池之端 7分 27,000,000円 30.0 900,000円/㎡ 2001年 RC 1LDK
宅地(土地) 2017年第3四半期 梅美台 30分 11,000,000円 170.0 650,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 港南台 30分 6,500,000円 220.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 港南台 30分 15,000,000円 180.0 83,333円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 矢崎町 13分 6,000,000円 220.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 海津町札野 30分 2,000,000円 240.0 8,333円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 潮見台 1分 17,000,000円 170.0 100,000円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 渋川 15分 57,000,000円 150.0 380,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 渋川 14分 67,000,000円 170.0 394,118円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 清里 1分 29,000,000円 210.0 138,095円/㎡ 2011年 軽量鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して22%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。