JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 49601 - 49650 of 110112 in total） 平均価格: 18,300,600円 平均㎡単価: 340,406円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2017年第2四半期 大須 3分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 2009年 RC 1K
宅地(土地) 2017年第2四半期 大岡 30分 15,000,000円 150.0 980,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 大覚寺 30分 22,000,000円 520.0 430,000円/㎡
中古マンション等 2017年第2四半期 大淀北 8分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 2003年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 御幸町 16分 23,000,000円 220.0 104,545円/㎡ 1948年
宅地(土地) 2017年第2四半期 安芸津町風早 16分 2,700,000円 120.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 安芸津町三津 3分 2,800,000円 70.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 大岡 30分 15,000,000円 180.0 840,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 安芸津町三津 3分 3,400,000円 85.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 大津 11分 19,000,000円 300.0 640,000円/㎡
中古マンション等 2017年第2四半期 大須 3分 11,000,000円 25.0 440,000円/㎡ 2009年 RC 1K
宅地(土地) 2017年第2四半期 大岡 30分 14,000,000円 195.0 690,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 宇奈根 19分 43,000,000円 70.0 614,286円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 天王町 30分 500,000円 95.0 5,263円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 大門通 19分 500,000円 55.0 9,091円/㎡ 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 大覚寺 30分 25,000,000円 320.0 770,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 大岡 30分 30,000,000円 170.0 176,471円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 大津町 5分 31,000,000円 115.0 269,565円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 大篠津町 5分 640,000円 55.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 牛津町上砥川 25分 7,500,000円 220.0 34,091円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 田尻 1分 16,000,000円 300.0 53,333円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 田尻 1分 8,400,000円 170.0 49,412円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 田尻 1分 200,000円 70.0 29,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 田代 14分 29,000,000円 950.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 田代 10分 13,000,000円 160.0 81,250円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 神田 19分 31,000,000円 350.0 88,571円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 田代 11分 27,000,000円 160.0 168,750円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 牛津町牛津 16分 6,000,000円 165.0 36,364円/㎡ 1984年 木造
中古マンション等 2017年第2四半期 田中町 3分 20,000,000円 85.0 235,294円/㎡ 1996年 RC 4LDK
宅地(土地) 2017年第2四半期 浦興野 1分 6,000,000円 2.0 31,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 石脇下 30分 66,000,000円 1200.0 55,000円/㎡ 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 海津町札野 1分 900,000円 220.0 4,091円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 海津町札野 1分 2,300,000円 220.0 10,455円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 渋見町 19分 15,000,000円 210.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 登米町日野渡 1分 290,000円 60.0 48,000円/㎡
中古マンション等 2017年第2四半期 溝口 4分 18,000,000円 35.0 514,286円/㎡ 1993年 RC オープンフロア
中古マンション等 2017年第2四半期 溝口 16分 31,000,000円 65.0 476,923円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 皇子が丘 4分 28,000,000円 75.0 373,333円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 潮見台 30分 17,000,000円 170.0 100,000円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 石津 30分 16,000,000円 310.0 500,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 田中町 3分 56,000,000円 280.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 石津 30分 37,000,000円 210.0 176,190円/㎡ 2017年
宅地(土地) 2017年第2四半期 石津 30分 10,000,000円 200.0 500,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 石津 30分 40,000,000円 1200.0 320,000円/㎡
中古マンション等 2017年第2四半期 皇子が丘 2分 20,000,000円 85.0 235,294円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地) 2017年第2四半期 石津 30分 13,000,000円 410.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 石津 30分 9,900,000円 220.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 石津 30分 21,000,000円 195.0 107,692円/㎡ 2017年
宅地(土地) 2017年第2四半期 石津 30分 7,000,000円 175.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 浜寺石津町西 8分 57,000,000円 330.0 172,727円/㎡ 1990年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。