駅の基本情報

路線名 JR山陰本線(米子~益田)
駅名 浜田
所在地 島根県 益田市
データ最終更新 March 24, 2025

浜田駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、浜田駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2337件(Displaying property transactions 551 - 600 of 2337 in total) 平均価格: 52,316,000円 平均㎡単価: 1,915,124円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2020年第4四半期 浜田山 2分 78,000,000円 95.0 821,053円/㎡ 1985年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 浜田山 3分 62,000,000円 115.0 539,130円/㎡ 1992年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 錦町 19分 19,000,000円 200.0 95,000円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 浜田山 11分 77,000,000円 95.0 810,526円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2020年第4四半期 浜田山 9分 76,000,000円 70.0 1,085,714円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 高井戸東 9分 130,000,000円 105.0 1,238,095円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 高井戸東 6分 110,000,000円 85.0 1,294,118円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 浜田山 8分 70,000,000円 70.0 1,000,000円/㎡ 2015年 RC 2LDK
宅地(土地) 2020年第4四半期 熱田町 5分 400,000円 70.0 59,000円/㎡
中古マンション等 2020年第4四半期 高井戸東 5分 93,000,000円 70.0 1,328,571円/㎡ 2009年 RC 2LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 高井戸東 10分 45,000,000円 45.0 1,000,000円/㎡ 2013年 RC 2LDK
宅地(土地) 2020年第4四半期 浅井町 2分 17,000,000円 320.0 530,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 高井戸東 12分 50,000,000円 85.0 588,235円/㎡ 2003年 RC、木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 殿町 16分 2,700,000円 130.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 高井戸東 5分 110,000,000円 95.0 1,157,895円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 高井戸東 5分 110,000,000円 95.0 1,157,895円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 高井戸東 5分 92,000,000円 100.0 920,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 相生町 18分 9,800,000円 270.0 360,000円/㎡
中古マンション等 2020年第4四半期 浜田山 2分 56,000,000円 90.0 622,222円/㎡ 1985年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 長沢町 29分 6,500,000円 180.0 36,111円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 杉戸町 12分 6,000,000円 165.0 36,364円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 浜田山 4分 85,000,000円 115.0 7,300,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第3四半期 成田西 16分 22,000,000円 145.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第3四半期 成田西 12分 56,000,000円 115.0 5,000,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第3四半期 成田西 10分 120,000,000円 310.0 3,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 浜田山 7分 62,000,000円 90.0 688,889円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第3四半期 竹迫町 24分 9,000,000円 250.0 360,000円/㎡
中古マンション等 2020年第3四半期 成田西 13分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2020年第3四半期 成田西 13分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 2007年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 港町 30分 1,000,000円 210.0 4,762円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 熱田町 12分 5,000,000円 230.0 21,739円/㎡ 1971年 木造
中古マンション等 2020年第3四半期 高井戸東 6分 74,000,000円 60.0 1,233,333円/㎡ 2009年 RC 2LDK
中古マンション等 2020年第3四半期 浜田山 7分 95,000,000円 95.0 1,000,000円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地) 2020年第3四半期 浜田山 11分 70,000,000円 100.0 6,900,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第3四半期 浜田山 3分 170,000,000円 360.0 4,700,000円/㎡
中古マンション等 2020年第3四半期 浜田山 8分 62,000,000円 75.0 826,667円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 長沢町 30分 18,000,000円 1100.0 16,364円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2020年第3四半期 長沢町 30分 7,200,000円 220.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 黒川町 8分 5,300,000円 95.0 55,789円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 高佐町 14分 8,700,000円 990.0 8,788円/㎡ RC
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 高佐町 14分 5,300,000円 620.0 8,548円/㎡ 1966年 RC
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 高井戸東 13分 92,000,000円 165.0 557,576円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 黒川町 7分 500,000円 60.0 8,333円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 成田西 9分 85,000,000円 100.0 850,000円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2020年第2四半期 浜田山 8分 70,000,000円 65.0 1,076,923円/㎡ 2010年 RC 3LDK
宅地(土地) 2020年第2四半期 成田西 10分 54,000,000円 100.0 5,400,000円/㎡
中古マンション等 2020年第2四半期 浜田山 7分 93,000,000円 70.0 1,328,571円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 熱田町 1分 70,000,000円 2.0 35,000,000円/㎡ 2007年 鉄骨造
中古マンション等 2020年第2四半期 成田西 13分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2007年 RC 1K
宅地(土地) 2020年第2四半期 生湯町 30分 3,400,000円 165.0 210,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性(リフォーム状況、内装設備、階数など)は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。浜田駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

浜田駅周辺の不動産市場動向

JR山陰本線(米子~益田) 浜田駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

浜田駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

益田市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。