京阪本線 淀駅 周辺の不動産価格・相場情報

京阪本線 淀駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 京阪本線
駅名 淀
所在地 京都府 久世郡久御山町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

淀駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、淀駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2518件（Displaying property transactions 151 - 200 of 2518 in total） 平均価格: 41,703,500円 平均㎡単価: 1,070,541円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第4四半期 淀際目町 0分 8,000,000円 60.0 133,333円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 高見 10分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 1994年 RC 2DK
宅地(土地) 2023年第4四半期 平野町 5分 580,000,000円 200.0 28,000,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 海老江 3分 14,000,000円 50.0 280,000円/㎡ 1993年 SRC
中古マンション等 2023年第4四半期 淀際目町 0分 6,000,000円 60.0 100,000円/㎡ 1989年 SRC 3DK
宅地(土地) 2023年第4四半期 赤松 1分 510,000円 165.0 30,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大字寄居 4分 500,000円 185.0 2,703円/㎡ 1968年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 淀際目町 23分 8,000,000円 55.0 145,455円/㎡ 1989年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 海老江 4分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2018年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 淀新町 10分 3,000,000円 70.0 42,857円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 西淡路 4分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2023年 RC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 宮原 2分 14,000,000円 55.0 254,545円/㎡ 1983年 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 淀樋爪町 26分 3,500,000円 75.0 46,667円/㎡ 1980年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 西淡路 3分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 2009年 RC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 海老江 3分 14,000,000円 55.0 254,545円/㎡ 1993年 SRC 3DK
中古マンション等 2023年第4四半期 西淡路 4分 12,000,000円 25.0 480,000円/㎡ 2009年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 東三国 5分 12,000,000円 50.0 240,000円/㎡ 1957年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 淀本町 3分 26,000,000円 155.0 167,742円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 横大路松林 19分 30,000,000円 790.0 37,975円/㎡ 1981年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 西淡路 5分 23,000,000円 60.0 383,333円/㎡ 1976年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 海老江 5分 40,000,000円 65.0 615,385円/㎡ 2017年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 大字桜沢 2分 9,300,000円 220.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 西淡路 10分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ 2003年 鉄骨造
宅地(土地) 2023年第4四半期 横大路六反畑 20分 3,500,000円 430.0 81,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 西淡路 6分 55,000,000円 360.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 西淡路 6分 32,000,000円 180.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 淀木津町 11分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 淀木津町 10分 9,800,000円 75.0 130,667円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 淀本町 10分 27,000,000円 145.0 186,207円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 納所薬師堂 10分 7,100,000円 50.0 142,000円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 大字寄居 2分 2,900,000円 100.0 280,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 今橋 3分 74,000,000円 65.0 1,138,462円/㎡ 2013年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 伏見町 3分 75,000,000円 75.0 1,000,000円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 淡路町 4分 48,000,000円 50.0 960,000円/㎡ 2015年 RC 1LDK＋S
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 東三国 6分 40,000,000円 45.0 888,889円/㎡ 2007年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第4四半期 今橋 3分 74,000,000円 70.0 1,057,143円/㎡ 2013年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2023年第4四半期 淡路町 4分 86,000,000円 85.0 1,011,765円/㎡ 2015年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 淀美豆町 20分 72,000,000円 720.0 100,000円/㎡ 1973年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第4四半期 淡路町 4分 48,000,000円 45.0 1,066,667円/㎡ 2015年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 淡路町 5分 160,000,000円 160.0 1,000,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 伏見町 3分 40,000,000円 45.0 888,889円/㎡ 2007年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 伏見町 3分 66,000,000円 75.0 880,000円/㎡ 2007年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 大開 7分 37,000,000円 65.0 569,231円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 横大路天王前 30分 91,000,000円 720.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 伏見町 3分 41,000,000円 45.0 911,111円/㎡ 2007年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 淀際目町 0分 9,800,000円 85.0 115,294円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 淀江町高井谷 30分 65,000円 45.0 14,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 納所北城堀 8分 2,200,000円 60.0 36,667円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 宮原 3分 17,000,000円 45.0 377,778円/㎡ 1976年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第3四半期 伏見町 4分 51,000,000円 55.0 927,273円/㎡ 2007年 RC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。淀駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して22%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

淀駅周辺の不動産市場動向

京阪本線 淀駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

淀駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

久世郡久御山町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。