阪急宝塚本線 清荒神駅 周辺の不動産価格・相場情報

阪急宝塚本線 清荒神駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 阪急宝塚本線
駅名 清荒神
所在地 兵庫県 宝塚市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

清荒神駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、清荒神駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 497件（Displaying property transactions 451 - 497 of 497 in total） 平均価格: 33,525,531円 平均㎡単価: 447,174円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 鶴の荘 11分 50,000,000円 280.0 178,571円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 清荒神 5分 55,000,000円 190.0 289,474円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 清荒神 9分 50,000,000円 320.0 156,250円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 清荒神 6分 64,000,000円 175.0 365,714円/㎡ 2009年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 清荒神 6分 140,000,000円 570.0 245,614円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2009年第1四半期 旭町 12分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1985年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 清荒神 7分 29,000,000円 210.0 138,095円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 清荒神 11分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2009年第1四半期 旭町 6分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 旭町 7分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 清荒神 3分 32,000,000円 290.0 110,345円/㎡ 1988年 木造
中古マンション等 2008年第4四半期 美座 11分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 向月町 13分 18,000,000円 60.0 300,000円/㎡ 1965年 木造
中古マンション等 2008年第3四半期 旭町 5分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 川面 7分 40,000,000円 320.0 125,000円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第3四半期 川面 6分 34,000,000円 135.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 旭町 9分 25,000,000円 120.0 2,100,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 清荒神 3分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1979年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 清荒神 7分 20,000,000円 135.0 148,148円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 向月町 13分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 向月町 14分 63,000,000円 340.0 185,294円/㎡ 1997年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 清荒神 7分 35,000,000円 120.0 291,667円/㎡ 2001年 木造
中古マンション等 2008年第2四半期 清荒神 3分 24,000,000円 120.0 200,000円/㎡ 1979年 RC 5LDK
宅地(土地) 2008年第2四半期 宮の町 7分 7,000,000円 60.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 清荒神 8分 30,000,000円 200.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 米谷 8分 36,000,000円 100.0 360,000円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2008年第1四半期 清荒神 3分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 1979年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 武庫川町 9分 8,300,000円 70.0 118,571円/㎡ 1972年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 清荒神 1分 12,000,000円 570.0 21,053円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 川面 7分 32,000,000円 140.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 清荒神 8分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1996年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 清荒神 6分 41,000,000円 150.0 273,333円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 鶴の荘 12分 89,000,000円 270.0 329,630円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 旭町 7分 130,000,000円 530.0 245,283円/㎡ 2003年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第3四半期 小浜 13分 3,600,000円 45.0 800,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 旭町 8分 98,000,000円 55.0 1,781,818円/㎡ 1975年 鉄骨造 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 向月町 14分 8,500,000円 65.0 130,769円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 米谷 9分 20,000,000円 100.0 200,000円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 清荒神 4分 2,600,000円 100.0 26,000円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 清荒神 5分 37,000,000円 105.0 352,381円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 鶴の荘 10分 36,000,000円 125.0 288,000円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 清荒神 4分 3,000,000円 110.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 清荒神 4分 18,000,000円 80.0 225,000円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 清荒神 13分 38,000,000円 150.0 253,333円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 清荒神 9分 26,000,000円 250.0 104,000円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 清荒神 9分 2,700,000円 40.0 67,500円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 清荒神 10分 37,000,000円 150.0 246,667円/㎡ 2001年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。清荒神駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して15%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

清荒神駅周辺の不動産市場動向

阪急宝塚本線 清荒神駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

清荒神駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

宝塚市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。