えびの高原線(八代～吉松) 渡駅 周辺の不動産価格・相場情報

えびの高原線(八代～吉松) 渡駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 えびの高原線(八代～吉松)
駅名 渡
所在地 熊本県 球磨郡球磨村
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

渡駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、渡駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 6381件（Displaying property transactions 5701 - 5750 of 6381 in total） 平均価格: 23,371,600円 平均㎡単価: 404,309円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2009年第1四半期 今渡 20分 6,000,000円 130.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 土田 20分 30,000,000円 450.0 66,667円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 長渡浜 2分 1,600,000円 440.0 3,636円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 今渡 10分 10,000,000円 195.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 今渡 16分 31,000,000円 220.0 140,909円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第1四半期 西六郷 15分 24,000,000円 60.0 400,000円/㎡ 1986年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第1四半期 渡波 2分 71,000,000円 2.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 鮎川浜 2分 2,000,000円 85.0 23,529円/㎡ 1951年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 今渡 7分 18,000,000円 350.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 今渡 8分 11,000,000円 450.0 240,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 春吉 7分 9,000,000円 20.0 450,000円/㎡ 1999年 SRC 1K
宅地(土地) 2008年第4四半期 堅苔沢 23分 2,300,000円 125.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 浜松町 14分 4,400,000円 370.0 11,892円/㎡ 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 上岩川 2分 380,000円 470.0 8,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 浮間 10分 190,000,000円 640.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 浮間 9分 43,000,000円 45.0 955,556円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 今渡 15分 20,000,000円 160.0 125,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 魚町 30分 2,600,000円 175.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 広内町 9分 8,800,000円 240.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 大船渡町 4分 9,100,000円 210.0 43,333円/㎡ 1988年 木造
中古マンション等 2008年第4四半期 矢口 10分 25,000,000円 50.0 500,000円/㎡ 1987年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 大船渡町 11分 6,000,000円 160.0 37,500円/㎡ 1967年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 浮間 9分 39,000,000円 45.0 866,667円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2008年第4四半期 矢口 11分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 2003年 RC 1K
宅地(土地) 2008年第4四半期 魚町 30分 600,000円 65.0 90,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 土田 12分 1,800,000円 150.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 広内町 9分 11,000,000円 260.0 420,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 渡辺通 5分 7,800,000円 15.0 520,000円/㎡ 1990年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 西春近 11分 12,000,000円 430.0 27,907円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 川合北 25分 18,000,000円 730.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 舟渡 6分 9,300,000円 65.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 舟渡 5分 77,000,000円 110.0 700,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 渡波 24分 4,500,000円 680.0 66,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 字砂原東 1分 3,300,000円 2.0 1,650,000円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 伊原津 30分 16,000,000円 1600.0 10,000円/㎡ 1996年 鉄骨造
中古マンション等 2008年第4四半期 春吉 6分 15,000,000円 25.0 600,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2008年第4四半期 浮間 12分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 舟渡 3分 170,000,000円 440.0 386,364円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 多摩川 4分 110,000,000円 155.0 709,677円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第4四半期 湊 30分 700,000円 35.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 足次町 1分 5,600,000円 120.0 46,667円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 鹿渡 30分 2,300,000円 530.0 4,340円/㎡ 1994年 木造
中古マンション等 2008年第4四半期 渡辺通 4分 2,500,000円 25.0 100,000円/㎡ 1990年 SRC 1K
中古マンション等 2008年第4四半期 浮間 12分 29,000,000円 60.0 483,333円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 土田 16分 14,000,000円 175.0 80,000円/㎡ 1997年 木造
中古マンション等 2008年第4四半期 東矢口 4分 13,000,000円 15.0 866,667円/㎡ 1993年 RC 1K
宅地(土地) 2008年第4四半期 高田町下楠田 19分 2,000,000円 510.0 40,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 高田町下楠田 15分 15,000,000円 1300.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 高田町下楠田 9分 12,000,000円 580.0 210,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 東矢口 3分 14,000,000円 15.0 933,333円/㎡ 1993年 RC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。渡駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

渡駅周辺の不動産市場動向

えびの高原線(八代～吉松) 渡駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

渡駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

球磨郡球磨村地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。