えびの高原線(八代～吉松) 渡駅 周辺の不動産価格・相場情報

えびの高原線(八代～吉松) 渡駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 えびの高原線(八代～吉松)
駅名 渡
所在地 熊本県 球磨郡球磨村
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

渡駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、渡駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 6381件（Displaying property transactions 5751 - 5800 of 6381 in total） 平均価格: 45,910,400円 平均㎡単価: 787,560円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2008年第4四半期 土田 21分 35,000,000円 1200.0 300,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 春吉 6分 5,500,000円 25.0 220,000円/㎡ 1989年 RC 1K
宅地(土地) 2008年第4四半期 大新田町 12分 4,200,000円 380.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 土田 15分 6,000,000円 165.0 360,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 新蒲田 11分 41,000,000円 70.0 585,714円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第4四半期 牧浜 2分 420,000円 175.0 24,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 多摩川 7分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2006年 RC 1DK
中古マンション等 2008年第4四半期 多摩川 9分 27,000,000円 60.0 450,000円/㎡ 1980年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 清川 5分 580,000,000円 900.0 644,444円/㎡ 1966年 鉄骨造
中古マンション等 2008年第4四半期 春吉 7分 3,000,000円 15.0 200,000円/㎡ 1991年 SRC 1K
中古マンション等 2008年第4四半期 東矢口 4分 13,000,000円 15.0 866,667円/㎡ 1993年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 矢口 7分 39,000,000円 65.0 600,000円/㎡ 2001年 木造
中古マンション等 2008年第4四半期 舟渡 2分 22,000,000円 45.0 488,889円/㎡ 2002年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 今渡 15分 21,000,000円 185.0 113,514円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2008年第3四半期 多摩川 13分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 1983年 SRC 3LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 春吉 6分 4,800,000円 15.0 320,000円/㎡ 1993年 RC 1K
宅地(土地) 2008年第3四半期 矢口 5分 500,000,000円 640.0 7,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 土田 17分 8,200,000円 175.0 46,857円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 矢口 16分 8,000,000円 100.0 780,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 下恵土 14分 9,600,000円 380.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 鹿妻南 26分 5,500,000円 100.0 55,000円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2008年第3四半期 春吉 6分 15,000,000円 25.0 600,000円/㎡ 2007年 RC 1K
宅地(土地) 2008年第3四半期 下恵土 11分 13,000,000円 240.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 下恵土 12分 26,000,000円 180.0 144,444円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 渡辺通 4分 340,000,000円 560.0 6,000,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 川合 25分 8,900,000円 290.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 大船渡町 9分 11,000,000円 330.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 高田町濃施 8分 8,500,000円 190.0 44,737円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 足次町 4分 5,800,000円 420.0 140,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 高砂 14分 3,300,000円 20.0 165,000円/㎡ 1989年 RC 1K
宅地(土地) 2008年第3四半期 足次町 6分 9,100,000円 240.0 380,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 春吉 5分 16,000,000円 25.0 640,000円/㎡ 2007年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 春吉 5分 32,000,000円 120.0 266,667円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 新蒲田 8分 23,000,000円 70.0 3,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 舟渡 8分 52,000,000円 145.0 358,621円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 多摩川 2分 51,000,000円 175.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 舟渡 13分 36,000,000円 50.0 720,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 舟渡 11分 40,000,000円 70.0 571,429円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 川合北 29分 18,000,000円 410.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 東矢口 5分 54,000,000円 145.0 3,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 清川 6分 100,000,000円 130.0 769,231円/㎡ 1985年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 渡波 25分 6,500,000円 190.0 34,211円/㎡ 1988年 木造
中古マンション等 2008年第3四半期 清川 9分 3,500,000円 20.0 175,000円/㎡ 1992年 1K
宅地(土地) 2008年第3四半期 広内町 9分 11,000,000円 260.0 420,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 春吉 7分 2,900,000円 20.0 145,000円/㎡ 1991年 RC 1K
宅地(土地) 2008年第3四半期 高田町下楠田 0分 1,500,000円 130.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 高田町下楠田 0分 7,000,000円 630.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 高田町下楠田 11分 3,700,000円 340.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 東矢口 6分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 魚町 30分 2,600,000円 175.0 150,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。渡駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して24%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

渡駅周辺の不動産市場動向

えびの高原線(八代～吉松) 渡駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

渡駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

球磨郡球磨村地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。