えびの高原線(八代～吉松) 渡駅 周辺の不動産価格・相場情報

えびの高原線(八代～吉松) 渡駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 えびの高原線(八代～吉松)
駅名 渡
所在地 熊本県 球磨郡球磨村
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

渡駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、渡駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 6381件（Displaying property transactions 4851 - 4900 of 6381 in total） 平均価格: 27,261,600円 平均㎡単価: 771,333円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2012年第1四半期 湊 30分 7,800,000円 430.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 今渡 8分 26,000,000円 960.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 高田町下楠田 5分 5,000,000円 220.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 大宮町 6分 3,000,000円 250.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 崎鍬ヶ崎 30分 4,300,000円 240.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 大字岬 30分 5,500,000円 340.0 16,176円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 今渡 8分 28,000,000円 1000.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 川合 21分 15,000,000円 550.0 27,273円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地) 2012年第1四半期 浦宿浜 1分 8,000,000円 380.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 広内町 8分 4,800,000円 230.0 20,870円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 川合 19分 8,000,000円 195.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 高田町下楠田 11分 10,000,000円 500.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 流留 20分 3,400,000円 280.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 東矢口 3分 52,000,000円 55.0 945,455円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 大船渡町 10分 420,000円 60.0 68,000円/㎡
中古マンション等 2012年第1四半期 舟渡 1分 13,000,000円 45.0 288,889円/㎡ 1961年 RC 2DK
中古マンション等 2012年第1四半期 舟渡 1分 19,000,000円 60.0 316,667円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 舟渡 4分 18,000,000円 50.0 360,000円/㎡ 1999年 RC 1LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 舟渡 8分 33,000,000円 55.0 600,000円/㎡ 2011年 RC 2LDK
宅地(土地) 2012年第1四半期 足次町 7分 6,300,000円 210.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 大船渡町 10分 50,000,000円 1500.0 340,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 西春近 6分 9,400,000円 410.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 大船渡町 6分 11,000,000円 320.0 340,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 西春近 14分 11,000,000円 600.0 190,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 大船渡町 9分 53,000,000円 2.0 26,500,000円/㎡ RC
宅地(土地) 2012年第1四半期 鷲神浜 1分 37,000,000円 1800.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 鷲神浜 1分 4,600,000円 230.0 20,000円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 大船渡町 11分 10,000,000円 690.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 大船渡町 5分 9,000,000円 200.0 460,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 大船渡町 18分 57,000,000円 2.0 92,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 大船渡町 3分 47,000,000円 2.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 大船渡町 18分 29,000,000円 2.0 92,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 鹿渡 11分 860,000円 190.0 45,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 鷲神浜 1分 20,000,000円 1200.0 160,000円/㎡
中古マンション等 2012年第1四半期 舟渡 7分 41,000,000円 120.0 341,667円/㎡ 2012年 RC 4LDK
宅地(土地) 2012年第1四半期 鹿妻北 30分 11,000,000円 330.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 足次町 11分 530,000,000円 2.0 190,000円/㎡
中古マンション等 2012年第1四半期 浮間 13分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 栃原 2分 500,000円 420.0 1,190円/㎡ 1956年 木造
中古マンション等 2012年第1四半期 多摩川 3分 7,700,000円 20.0 385,000円/㎡ 2006年 RC 1K
宅地(土地) 2012年第1四半期 新成 15分 9,500,000円 330.0 290,000円/㎡
中古マンション等 2011年第4四半期 舟渡 8分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第4四半期 舟渡 5分 26,000,000円 60.0 433,333円/㎡ 1998年 RC 2LDK
宅地(土地) 2011年第4四半期 浜松町 12分 15,000,000円 2.0 75,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 垂水町 15分 6,200,000円 260.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 東春近 30分 1,000,000円 600.0 17,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 川合北 29分 23,000,000円 480.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 川合 30分 7,300,000円 200.0 360,000円/㎡
中古マンション等 2011年第4四半期 春吉 4分 6,500,000円 50.0 130,000円/㎡ 1986年 SRC 2LDK
中古マンション等 2011年第4四半期 春吉 5分 5,000,000円 15.0 333,333円/㎡ 1989年 SRC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。渡駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して10%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

渡駅周辺の不動産市場動向

えびの高原線(八代～吉松) 渡駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

渡駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

球磨郡球磨村地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。