えびの高原線(八代～吉松) 渡駅 周辺の不動産価格・相場情報

えびの高原線(八代～吉松) 渡駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 えびの高原線(八代～吉松)
駅名 渡
所在地 熊本県 球磨郡球磨村
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

渡駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、渡駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 6381件（Displaying property transactions 4751 - 4800 of 6381 in total） 平均価格: 21,573,540円 平均㎡単価: 361,365円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2012年第2四半期 大船渡町 5分 12,000,000円 450.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 松之山 2分 630,000円 420.0 12,000円/㎡
中古マンション等 2012年第2四半期 春吉 9分 9,000,000円 20.0 450,000円/㎡ 1998年 SRC 1K
中古マンション等 2012年第2四半期 春吉 9分 10,000,000円 20.0 500,000円/㎡ 1998年 SRC 1K
宅地(土地) 2012年第2四半期 鷲神浜 1分 3,500,000円 770.0 45,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 西春近 13分 14,000,000円 940.0 14,894円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 足次町 7分 1,900,000円 90.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 崎鍬ヶ崎 30分 4,700,000円 190.0 24,737円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 崎山 30分 12,000,000円 185.0 64,865円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 坂下町 8分 22,000,000円 210.0 104,762円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2012年第2四半期 春吉 9分 10,000,000円 20.0 500,000円/㎡ 1998年 SRC 1K
宅地(土地) 2012年第2四半期 大船渡町 15分 100,000,000円 2.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 大船渡町 11分 35,000,000円 650.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 矢口 7分 200,000,000円 440.0 4,500,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 大船渡町 21分 5,500,000円 370.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 大船渡町 18分 7,700,000円 220.0 35,000円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 大船渡町 15分 11,000,000円 330.0 330,000円/㎡
中古マンション等 2012年第2四半期 清川 11分 17,000,000円 25.0 680,000円/㎡ 2012年 RC 1LDK
宅地(土地) 2012年第2四半期 崎山 30分 7,500,000円 310.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 下恵土 15分 9,000,000円 300.0 300,000円/㎡
中古マンション等 2012年第2四半期 舟渡 8分 35,000,000円 65.0 538,462円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第2四半期 舟渡 10分 32,000,000円 100.0 320,000円/㎡ 1987年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2012年第2四半期 清川 10分 5,800,000円 45.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2012年第2四半期 矢口 10分 17,000,000円 50.0 340,000円/㎡ 1987年 SRC 2LDK
中古マンション等 2012年第2四半期 矢口 10分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 1987年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 清川 11分 91,000,000円 490.0 185,714円/㎡ 1970年 RC
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 崎鍬ヶ崎 30分 15,000,000円 115.0 130,435円/㎡ 2012年
宅地(土地) 2012年第2四半期 鮎川浜 2分 47,000円 50.0 9,000円/㎡
中古マンション等 2012年第2四半期 舟渡 9分 36,000,000円 55.0 654,545円/㎡ 2011年 RC 2LDK
中古マンション等 2012年第2四半期 舟渡 7分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 浮間 9分 40,000,000円 65.0 615,385円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 浮間 10分 49,000,000円 65.0 753,846円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 多摩川 11分 28,000,000円 55.0 509,091円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 流留 10分 14,000,000円 240.0 58,333円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 足次町 5分 1,300,000円 95.0 13,684円/㎡ 1954年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 高田町黒崎開 30分 20,000,000円 2.0 8,600円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 川合 30分 7,900,000円 210.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 高田町黒崎開 30分 2,500,000円 2.0 4,300円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 足次町 5分 17,000,000円 210.0 80,952円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 高田町田尻 30分 1,500,000円 480.0 31,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 広内町 13分 7,700,000円 270.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 広内町 8分 13,000,000円 390.0 340,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 今渡 18分 7,000,000円 160.0 440,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 建部町品田 19分 5,800,000円 300.0 19,333円/㎡ 木造
中古マンション等 2012年第1四半期 浮間 13分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地) 2012年第1四半期 下恵土 24分 12,000,000円 230.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 下早川田町 21分 13,000,000円 180.0 72,222円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 足次町 8分 8,800,000円 150.0 58,667円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 流留 8分 7,500,000円 160.0 46,875円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 字砂原 11分 5,400,000円 1400.0 38,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。渡駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

渡駅周辺の不動産市場動向

えびの高原線(八代～吉松) 渡駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

渡駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

球磨郡球磨村地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。