JR根岸線 港南台駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR根岸線 港南台駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR根岸線
駅名 港南台
所在地 神奈川県 横浜市栄区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

港南台駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、港南台駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 3486件（Displaying property transactions 3451 - 3486 of 3486 in total） 平均価格: 31,863,888円 平均㎡単価: 667,262円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2005年第4四半期 上郷町 0分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1983年 3DK
中古マンション等 2005年第4四半期 港南台 15分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ SRC 3LDK
中古マンション等 2005年第4四半期 港南台 0分 26,000,000円 80.0 325,000円/㎡ 1976年 3LDK
中古マンション等 2005年第4四半期 港南台 0分 11,000,000円 50.0 220,000円/㎡ 1974年 RC 2LDK
宅地(土地) 2005年第3四半期 東上郷町 30分 18,000,000円 220.0 780,000円/㎡
中古マンション等 2005年第3四半期 港南台 0分 24,000,000円 60.0 400,000円/㎡ 1995年 3LDK
中古マンション等 2005年第3四半期 港南台 18分 11,000,000円 50.0 220,000円/㎡ 1974年 RC 3DK
中古マンション等 2005年第3四半期 野庭町 30分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1975年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 桂台西 25分 54,000,000円 195.0 276,923円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2005年第3四半期 港南台 5分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ RC 3LDK
宅地(土地) 2005年第3四半期 野庭町 24分 58,000,000円 2.0 240,000円/㎡
中古マンション等 2005年第3四半期 日野南 0分 30,000,000円 80.0 375,000円/㎡ 2001年 3LDK
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 日野 18分 15,000,000円 220.0 68,182円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2005年第3四半期 港南台 11分 50,000,000円 160.0 3,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 桂台南 30分 29,000,000円 200.0 145,000円/㎡ 1978年 鉄骨造
宅地(土地) 2005年第3四半期 港南台 1分 100,000,000円 260.0 3,900,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第3四半期 尾月 25分 33,000,000円 175.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第3四半期 港南台 6分 120,000,000円 340.0 3,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 港南台 6分 80,000,000円 250.0 320,000円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 野庭町 25分 33,000,000円 170.0 194,118円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 日野南 8分 60,000,000円 125.0 480,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 犬山町 30分 25,000,000円 155.0 161,290円/㎡ 1975年 木造
中古マンション等 2005年第3四半期 日野南 8分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1983年 3LDK
中古マンション等 2005年第3四半期 港南台 15分 30,000,000円 90.0 333,333円/㎡ 1985年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 桂台南 30分 35,000,000円 210.0 166,667円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 桂台南 30分 31,000,000円 165.0 187,879円/㎡ 1980年 木造
中古マンション等 2005年第3四半期 日野南 10分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 1983年 RC 3LDK
中古マンション等 2005年第3四半期 港南台 0分 9,000,000円 45.0 200,000円/㎡ 1970年 RC 2LDK
中古マンション等 2005年第3四半期 桂台東 0分 14,000,000円 80.0 175,000円/㎡ 1976年 3LDK
宅地(土地) 2005年第3四半期 犬山町 30分 34,000,000円 170.0 2,000,000円/㎡
中古マンション等 2005年第3四半期 野七里 0分 8,600,000円 55.0 156,364円/㎡ 1974年 2LDK
中古マンション等 2005年第3四半期 港南台 0分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 1987年 3LDK
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 桂台北 30分 36,000,000円 200.0 180,000円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2005年第3四半期 日野南 0分 5,500,000円 15.0 366,667円/㎡ 1990年 1R
中古マンション等 2005年第3四半期 港南台 0分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 1997年 3LDK
宅地(土地) 2005年第3四半期 東上郷町 30分 23,000,000円 150.0 1,500,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。港南台駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して17%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

港南台駅周辺の不動産市場動向

JR根岸線 港南台駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

港南台駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

横浜市栄区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。