東京メトロ銀座線 溜池山王駅 周辺の不動産価格・相場情報

東京メトロ銀座線 溜池山王駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 東京メトロ銀座線
駅名 溜池山王
所在地 東京都 港区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

溜池山王駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、溜池山王駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 223件（Displaying property transactions 151 - 200 of 223 in total） 平均価格: 181,130,000円 平均㎡単価: 1,555,977円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2012年第4四半期 赤坂 5分 18,000,000円 25.0 720,000円/㎡ 1996年 RC 1K
中古マンション等 2012年第4四半期 赤坂 3分 150,000,000円 135.0 1,111,111円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第4四半期 赤坂 3分 190,000,000円 180.0 1,055,556円/㎡ 2009年 RC 4LDK
中古マンション等 2012年第3四半期 赤坂 2分 120,000,000円 120.0 1,000,000円/㎡ 2010年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 赤坂 1分 350,000,000円 110.0 3,181,818円/㎡ 1999年 SRC
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 赤坂 1分 370,000,000円 85.0 4,352,941円/㎡ 1993年 RC
中古マンション等 2012年第3四半期 赤坂 2分 30,000,000円 40.0 750,000円/㎡ 2000年 SRC 1LDK
中古マンション等 2012年第2四半期 赤坂 3分 220,000,000円 180.0 1,222,222円/㎡ 2009年 RC 4LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 赤坂 2分 190,000,000円 135.0 1,407,407円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 赤坂 5分 15,000,000円 25.0 600,000円/㎡ 1996年 RC 1K
中古マンション等 2012年第1四半期 赤坂 2分 230,000,000円 180.0 1,277,778円/㎡ 2009年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 赤坂 3分 79,000,000円 85.0 929,412円/㎡ 1971年 鉄骨造
中古マンション等 2012年第1四半期 赤坂 3分 180,000,000円 135.0 1,333,333円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 赤坂 3分 110,000,000円 90.0 1,222,222円/㎡ 2009年 RC 2LDK
中古マンション等 2011年第4四半期 赤坂 3分 200,000,000円 180.0 1,111,111円/㎡ 2009年 RC 4LDK
中古マンション等 2011年第3四半期 赤坂 5分 28,000,000円 30.0 933,333円/㎡ 1998年 SRC 2K
中古マンション等 2011年第3四半期 赤坂 4分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 1999年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 赤坂 2分 500,000,000円 195.0 2,564,103円/㎡ 1981年 SRC
中古マンション等 2011年第3四半期 赤坂 1分 25,000,000円 35.0 714,286円/㎡ 2000年 SRC 1DK
中古マンション等 2011年第2四半期 赤坂 3分 270,000,000円 180.0 1,500,000円/㎡ 2009年 RC 4LDK
中古マンション等 2011年第2四半期 赤坂 7分 30,000,000円 30.0 1,000,000円/㎡ 1997年 SRC
中古マンション等 2011年第2四半期 赤坂 5分 25,000,000円 30.0 833,333円/㎡ 1998年 SRC 1K
中古マンション等 2011年第1四半期 赤坂 2分 88,000,000円 85.0 1,035,294円/㎡ 2009年 RC 2LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 赤坂 3分 150,000,000円 105.0 1,428,571円/㎡ 2009年 RC 2LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 赤坂 3分 280,000,000円 180.0 1,555,556円/㎡ 2010年 RC 4LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 赤坂 2分 100,000,000円 100.0 1,000,000円/㎡ 2009年 RC 2LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 赤坂 2分 300,000,000円 180.0 1,666,667円/㎡ 2009年 RC 4LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 六本木 3分 38,000,000円 50.0 760,000円/㎡ 1983年 SRC 1LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 永田町 3分 76,000,000円 90.0 844,444円/㎡ 1977年 SRC 2LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 赤坂 2分 100,000,000円 90.0 1,111,111円/㎡ 2009年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 赤坂 4分 740,000,000円 410.0 1,804,878円/㎡ 1988年 RC
中古マンション等 2010年第4四半期 赤坂 3分 29,000,000円 35.0 828,571円/㎡ 1999年 RC 1K
中古マンション等 2010年第4四半期 赤坂 3分 91,000,000円 85.0 1,070,588円/㎡ 2010年 RC 2LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 赤坂 3分 85,000,000円 70.0 1,214,286円/㎡ 2009年 RC 1DK
中古マンション等 2010年第4四半期 赤坂 3分 28,000,000円 30.0 933,333円/㎡ 1999年 RC 1K
中古マンション等 2010年第4四半期 赤坂 5分 7,500,000円 25.0 300,000円/㎡ 1996年 RC 1K
中古マンション等 2010年第4四半期 赤坂 2分 820,000,000円 70.0 11,714,286円/㎡ 2009年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 赤坂 2分 310,000,000円 310.0 1,000,000円/㎡ 1969年 RC
中古マンション等 2010年第3四半期 赤坂 2分 99,000,000円 115.0 860,870円/㎡ 1983年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 永田町 3分 1,800,000,000円 190.0 9,473,684円/㎡ 1975年 SRC
中古マンション等 2009年第4四半期 赤坂 2分 10,000,000円 15.0 666,667円/㎡ 1984年 RC オープンフロア
中古マンション等 2009年第4四半期 赤坂 3分 46,000,000円 50.0 920,000円/㎡ 1983年 SRC 2DK
中古マンション等 2009年第3四半期 赤坂 2分 29,000,000円 30.0 966,667円/㎡ 2000年 SRC
中古マンション等 2009年第3四半期 西麻布 4分 48,000,000円 50.0 960,000円/㎡ 1999年 SRC 2LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 赤坂 4分 160,000,000円 105.0 1,523,810円/㎡ 2008年 RC 2LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 赤坂 5分 46,000,000円 55.0 836,364円/㎡ 1998年 SRC 1LDK＋S
中古マンション等 2009年第1四半期 赤坂 2分 110,000,000円 85.0 1,294,118円/㎡ 2008年 RC 2DK
中古マンション等 2009年第1四半期 赤坂 2分 61,000,000円 50.0 1,220,000円/㎡ 2008年 RC 1DK
中古マンション等 2008年第4四半期 赤坂 1分 16,000,000円 115.0 139,130円/㎡ 1983年 SRC
中古マンション等 2008年第2四半期 赤坂 3分 44,000,000円 40.0 1,100,000円/㎡ 2000年 SRC 1DK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。溜池山王駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して12%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

溜池山王駅周辺の不動産市場動向

東京メトロ銀座線 溜池山王駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

溜池山王駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

港区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。