新京成線 滝不動駅 周辺の不動産価格・相場情報

新京成線 滝不動駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 新京成線
駅名 滝不動
所在地 千葉県 船橋市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

滝不動駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、滝不動駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1115件（Displaying property transactions 1001 - 1050 of 1115 in total） 平均価格: 19,672,000円 平均㎡単価: 272,756円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 金杉町 30分 30,000,000円 180.0 166,667円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 大穴南 13分 13,000,000円 85.0 152,941円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 大穴南 16分 20,000,000円 120.0 166,667円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 二和東 11分 33,000,000円 165.0 200,000円/㎡ 2009年
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 大穴南 16分 19,000,000円 120.0 158,333円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 大穴南 16分 20,000,000円 120.0 166,667円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2009年第1四半期 金杉台 21分 4,100,000円 45.0 91,111円/㎡ 1971年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第1四半期 大穴南 20分 9,000,000円 210.0 430,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 金杉 16分 15,000,000円 150.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 二和西 23分 20,000,000円 200.0 100,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 二和西 14分 27,000,000円 190.0 142,105円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 二和西 14分 29,000,000円 195.0 148,718円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 二和西 14分 26,000,000円 190.0 136,842円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 二和西 21分 26,000,000円 165.0 157,576円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 二和西 15分 15,000,000円 430.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 新高根 14分 38,000,000円 190.0 200,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 大穴南 18分 16,000,000円 170.0 940,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 金杉台 24分 5,300,000円 45.0 117,778円/㎡ 1971年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 金杉 19分 8,600,000円 75.0 114,667円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 大穴南 18分 21,000,000円 130.0 161,538円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2008年第4四半期 南三咲 10分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 大穴南 16分 20,000,000円 120.0 166,667円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 大穴南 19分 10,000,000円 310.0 32,258円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 二和東 6分 27,000,000円 165.0 163,636円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 金杉 20分 17,000,000円 240.0 690,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 金杉 16分 25,000,000円 500.0 500,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 南三咲 10分 30,000,000円 85.0 352,941円/㎡ 2007年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 二和東 6分 26,000,000円 155.0 167,742円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2008年第4四半期 金杉 19分 9,300,000円 90.0 103,333円/㎡ 1986年 木造 4LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 南三咲 10分 30,000,000円 85.0 352,941円/㎡ 2007年 RC 4LDK
宅地(土地) 2008年第4四半期 金杉 16分 24,000,000円 200.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 二和西 18分 30,000,000円 190.0 157,895円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 二和西 16分 30,000,000円 170.0 176,471円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2008年第3四半期 南三咲 10分 34,000,000円 75.0 453,333円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 金杉 19分 9,900,000円 85.0 116,471円/㎡ 1987年 木造 4LDK
宅地(土地) 2008年第3四半期 大穴南 20分 15,000,000円 170.0 880,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 二和西 14分 24,000,000円 170.0 141,176円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2008年第3四半期 金杉 11分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 金杉 15分 18,000,000円 125.0 144,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 金杉 11分 5,800,000円 80.0 72,500円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 金杉 15分 9,000,000円 130.0 690,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 金杉 23分 4,500,000円 110.0 40,909円/㎡ 1986年 木造
中古マンション等 2008年第3四半期 金杉台 20分 4,500,000円 45.0 100,000円/㎡ 1971年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 二和東 13分 27,000,000円 165.0 163,636円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2008年第3四半期 南三咲 6分 8,500,000円 55.0 154,545円/㎡ 1974年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 二和東 6分 28,000,000円 165.0 169,697円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 二和東 6分 27,000,000円 165.0 163,636円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2008年第3四半期 南三咲 10分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第2四半期 金杉台 23分 2,100,000円 45.0 46,667円/㎡ 1971年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 二和西 24分 24,000,000円 160.0 150,000円/㎡ 2008年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。滝不動駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して24%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

滝不動駅周辺の不動産市場動向

新京成線 滝不動駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

滝不動駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

船橋市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。