能勢電鉄妙見線 滝山駅 周辺の不動産価格・相場情報

能勢電鉄妙見線 滝山駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 能勢電鉄妙見線
駅名 滝山
所在地 兵庫県 川西市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

滝山駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、滝山駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 253件（Displaying property transactions 1 - 50 of 253 in total） 平均価格: 17,020,000円 平均㎡単価: 233,434円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 丸の内町 5分 8,500,000円 55.0 154,545円/㎡ 1989年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 出在家町 10分 5,000,000円 40.0 125,000円/㎡ 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 滝山町 2分 16,000,000円 200.0 790,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 萩原台西 16分 19,000,000円 220.0 86,364円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 萩原 10分 35,000,000円 110.0 318,182円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 萩原台西 19分 25,000,000円 200.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 萩原 10分 2,400,000円 40.0 60,000円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 丸の内町 5分 37,000,000円 90.0 411,111円/㎡ 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 萩原 7分 4,200,000円 70.0 60,000円/㎡ 1991年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 萩原 15分 3,000,000円 80.0 37,500円/㎡ 1972年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 滝山町 4分 19,000,000円 80.0 237,500円/㎡ 1998年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 滝山町 2分 18,000,000円 770.0 23,377円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 丸の内町 10分 40,000,000円 105.0 380,952円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 萩原 11分 3,000,000円 80.0 37,500円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 滝山町 5分 27,000,000円 105.0 257,143円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 滝山町 2分 8,500,000円 700.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 丸の内町 7分 40,000,000円 105.0 380,952円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 滝山町 2分 19,000,000円 155.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 萩原 7分 8,000,000円 75.0 106,667円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 萩原 8分 6,000,000円 165.0 36,364円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 萩原 15分 5,800,000円 75.0 77,333円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 萩原 9分 50,000,000円 690.0 72,464円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 萩原 10分 6,000,000円 165.0 36,364円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 萩原 8分 4,200,000円 145.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 滝山町 5分 70,000,000円 800.0 880,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 丸の内町 6分 5,400,000円 45.0 120,000円/㎡ 1989年 RC 2DK
中古マンション等 2022年第4四半期 丸の内町 6分 12,000,000円 55.0 218,182円/㎡ 1989年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 萩原 8分 32,000,000円 100.0 320,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 萩原台東 10分 27,000,000円 225.0 120,000円/㎡ 1988年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 丸の内町 5分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1989年 RC 3LK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 滝山町 5分 28,000,000円 150.0 186,667円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 萩原 7分 8,000,000円 75.0 106,667円/㎡ 1991年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 丸の内町 6分 7,000,000円 55.0 127,273円/㎡ 1989年 RC
中古マンション等 2022年第2四半期 丸の内町 6分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1986年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第2四半期 萩原 6分 9,000,000円 310.0 290,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 滝山町 4分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 丸の内町 5分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1986年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 丸の内町 5分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1986年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 萩原 7分 9,800,000円 70.0 140,000円/㎡ 1991年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 滝山町 4分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 丸の内町 6分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1986年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 萩原 8分 4,200,000円 100.0 42,000円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 萩原 10分 30,000,000円 110.0 272,727円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 萩原 10分 11,000,000円 80.0 137,500円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 丸の内町 5分 12,000,000円 55.0 218,182円/㎡ 1989年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 萩原 10分 28,000,000円 290.0 96,552円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 萩原 6分 5,000,000円 70.0 71,429円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 萩原 10分 9,500,000円 65.0 146,154円/㎡ 1995年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 萩原 6分 4,500,000円 125.0 36,000円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 萩原 7分 28,000,000円 290.0 96,552円/㎡ 2001年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。滝山駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して15%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

滝山駅周辺の不動産市場動向

能勢電鉄妙見線 滝山駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

滝山駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

川西市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。