能勢電鉄妙見線 絹延橋駅 周辺の不動産価格・相場情報

能勢電鉄妙見線 絹延橋駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 能勢電鉄妙見線
駅名 絹延橋
所在地 兵庫県 川西市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

絹延橋駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、絹延橋駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 177件（Displaying property transactions 1 - 50 of 177 in total） 平均価格: 39,034,000円 平均㎡単価: 573,019円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 小戸 5分 27,000,000円 105.0 257,143円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 美園町 5分 3,700,000円 40.0 92,500円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 火打 15分 33,000,000円 100.0 330,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 美園町 8分 31,000,000円 220.0 140,909円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 小戸 2分 16,000,000円 520.0 30,769円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 小戸 3分 25,000,000円 165.0 151,515円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 火打 8分 9,500,000円 60.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 小戸 1分 6,900,000円 75.0 930,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 美園町 6分 28,000,000円 125.0 224,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 美園町 3分 3,300,000円 30.0 110,000円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 木部町 5分 2,200,000円 60.0 36,667円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 小戸 5分 9,000,000円 90.0 100,000円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 美園町 4分 80,000,000円 300.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 木部町 15分 37,000,000円 170.0 217,647円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 火打 8分 44,000,000円 70.0 628,571円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 火打 8分 41,000,000円 70.0 585,714円/㎡ 2016年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 美園町 4分 500,000円 30.0 16,667円/㎡ 1962年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 美園町 4分 4,700,000円 35.0 134,286円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 美園町 4分 4,500,000円 30.0 150,000円/㎡ 1962年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 木部町 10分 8,800,000円 65.0 135,385円/㎡ 1978年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 火打 6分 44,000,000円 85.0 517,647円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 絹延町 4分 13,000,000円 55.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 小戸 5分 13,000,000円 100.0 130,000円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 出在家町 5分 7,200,000円 40.0 180,000円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 美園町 6分 1,100,000円 35.0 31,429円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 美園町 7分 26,000,000円 100.0 260,000円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 火打 7分 230,000,000円 940.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 小戸 4分 39,000,000円 105.0 371,429円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 火打 6分 68,000,000円 320.0 212,500円/㎡ 2014年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 出在家町 5分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 絹延町 4分 7,500,000円 55.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 小戸 4分 21,000,000円 120.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 火打 9分 650,000,000円 2.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 火打 8分 50,000,000円 115.0 434,783円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 火打 8分 38,000,000円 70.0 542,857円/㎡ 2016年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 小戸 8分 83,000,000円 125.0 664,000円/㎡ 2022年
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 美園町 4分 700,000円 35.0 20,000円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 美園町 4分 2,400,000円 60.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 小戸 4分 4,300,000円 50.0 86,000円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 美園町 6分 7,800,000円 60.0 130,000円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 小戸 3分 40,000,000円 105.0 380,952円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 美園町 5分 7,800,000円 60.0 130,000円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 出在家町 5分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 美園町 10分 6,500,000円 70.0 92,857円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 出在家町 4分 60,000,000円 480.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 美園町 10分 2,300,000円 25.0 92,000円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 小戸 8分 3,000,000円 45.0 680,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 小戸 8分 18,000,000円 125.0 144,000円/㎡ 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 木部町 10分 13,000,000円 75.0 173,333円/㎡ 1978年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第2四半期 小戸 8分 27,000,000円 125.0 2,200,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。絹延橋駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

絹延橋駅周辺の不動産市場動向

能勢電鉄妙見線 絹延橋駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

絹延橋駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

川西市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。