JR京葉線 潮見駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR京葉線 潮見駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR京葉線
駅名 潮見
所在地 東京都 江東区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

潮見駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、潮見駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 508件（Displaying property transactions 351 - 400 of 508 in total） 平均価格: 76,320,000円 平均㎡単価: 1,053,142円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2013年第2四半期 枝川 6分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 2006年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 潮見 8分 41,000,000円 50.0 820,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 枝川 14分 160,000,000円 550.0 290,909円/㎡ 1967年 鉄骨造
中古マンション等 2013年第1四半期 潮見 3分 42,000,000円 85.0 494,118円/㎡ 1999年 SRC
中古マンション等 2013年第1四半期 枝川 9分 18,000,000円 60.0 300,000円/㎡ 1983年 SRC 3LDK
中古マンション等 2013年第1四半期 枝川 9分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 1983年 SRC 3LDK
中古マンション等 2013年第1四半期 潮見 3分 33,000,000円 65.0 507,692円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
中古マンション等 2013年第1四半期 潮見 3分 31,000,000円 70.0 442,857円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2012年第4四半期 潮見 7分 47,000,000円 155.0 3,000,000円/㎡
中古マンション等 2012年第4四半期 枝川 12分 45,000,000円 90.0 500,000円/㎡ 2001年 RC 4LDK
中古マンション等 2012年第4四半期 潮見 3分 28,000,000円 65.0 430,769円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
中古マンション等 2012年第4四半期 枝川 9分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 1983年 SRC 3LDK＋S
中古マンション等 2012年第4四半期 潮見 3分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
中古マンション等 2012年第3四半期 潮見 3分 24,000,000円 50.0 480,000円/㎡ 1999年 SRC 1LDK
宅地(土地) 2012年第3四半期 枝川 9分 580,000,000円 2.0 2,700,000円/㎡
中古マンション等 2012年第2四半期 枝川 9分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 1983年 SRC 3LDK
中古マンション等 2012年第2四半期 潮見 3分 30,000,000円 55.0 545,455円/㎡ 1999年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2012年第1四半期 枝川 12分 39,000,000円 85.0 4,700,000円/㎡
中古マンション等 2012年第1四半期 枝川 12分 31,000,000円 65.0 476,923円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地) 2012年第1四半期 潮見 3分 240,000,000円 580.0 4,100,000円/㎡
中古マンション等 2011年第3四半期 潮見 3分 38,000,000円 65.0 584,615円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
中古マンション等 2011年第3四半期 潮見 2分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 2002年 RC
中古マンション等 2011年第3四半期 枝川 9分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 1983年 SRC 3LDK
中古マンション等 2011年第3四半期 枝川 9分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 1983年 SRC 3LDK
中古マンション等 2011年第3四半期 枝川 9分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ 1983年 SRC 3LDK
中古マンション等 2011年第3四半期 潮見 2分 30,000,000円 120.0 250,000円/㎡ RC
中古マンション等 2011年第3四半期 枝川 9分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 1983年 SRC 2LDK
中古マンション等 2011年第2四半期 枝川 12分 31,000,000円 65.0 476,923円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第2四半期 潮見 2分 44,000,000円 85.0 517,647円/㎡ 2002年 RC 4LDK
宅地(土地) 2011年第2四半期 潮見 5分 35,000,000円 70.0 5,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 潮見 4分 30,000,000円 85.0 352,941円/㎡ 1986年 鉄骨造
中古マンション等 2011年第2四半期 潮見 3分 36,000,000円 70.0 514,286円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 枝川 6分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 2006年 RC 1K
宅地(土地) 2011年第1四半期 枝川 11分 1,200,000,000円 1500.0 8,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 枝川 11分 280,000,000円 750.0 373,333円/㎡ 1966年 木造
中古マンション等 2011年第1四半期 枝川 9分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 1983年 SRC 3LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 潮見 2分 40,000,000円 80.0 500,000円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 潮見 3分 36,000,000円 70.0 514,286円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 潮見 2分 39,000,000円 70.0 557,143円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 潮見 3分 32,000,000円 75.0 426,667円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 潮見 3分 38,000,000円 75.0 506,667円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 潮見 3分 31,000,000円 75.0 413,333円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 枝川 9分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 1983年 SRC 3LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 枝川 9分 24,000,000円 60.0 400,000円/㎡ 1983年 SRC 3LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 枝川 12分 28,000,000円 55.0 509,091円/㎡ 2002年 SRC 2LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 枝川 9分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 1983年 SRC 3LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 枝川 9分 25,000,000円 60.0 416,667円/㎡ 1983年 SRC 3LDK
中古マンション等 2010年第3四半期 潮見 3分 36,000,000円 70.0 514,286円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
中古マンション等 2010年第3四半期 潮見 3分 31,000,000円 65.0 476,923円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2010年第3四半期 塩浜 14分 33,000,000円 55.0 5,900,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。潮見駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して13%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

潮見駅周辺の不動産市場動向

JR京葉線 潮見駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

潮見駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

江東区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。