札幌市営地下鉄南北線 澄川駅 周辺の不動産価格・相場情報

札幌市営地下鉄南北線 澄川駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 札幌市営地下鉄南北線
駅名 澄川
所在地 北海道 札幌市中央区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

澄川駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、澄川駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2223件（Displaying property transactions 1901 - 1950 of 2223 in total） 平均価格: 17,063,400円 平均㎡単価: 321,715円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 澄川６条 14分 27,000,000円 165.0 163,636円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 澄川１条 9分 9,900,000円 210.0 47,143円/㎡ 1985年 SRC
宅地(土地) 2010年第3四半期 西岡４条 30分 9,300,000円 175.0 520,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 平岸１条 13分 70,000,000円 520.0 134,615円/㎡ 1989年 RC
中古マンション等 2010年第3四半期 西岡２条 22分 4,500,000円 60.0 75,000円/㎡ 1979年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 平岸１条 13分 100,000,000円 520.0 192,308円/㎡ 戦前 RC
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 澄川６条 10分 32,000,000円 165.0 193,939円/㎡ 2003年 木造
中古マンション等 2010年第3四半期 西岡２条 22分 2,500,000円 60.0 41,667円/㎡ 1979年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第3四半期 南３６条西 30分 14,000,000円 190.0 750,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 澄川５条 5分 47,000,000円 480.0 980,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 平岸１条 10分 16,000,000円 190.0 820,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 澄川１条 13分 8,400,000円 400.0 210,000円/㎡
中古マンション等 2010年第2四半期 真駒内本町 30分 5,600,000円 70.0 80,000円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 南２８条西 30分 6,200,000円 65.0 95,385円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 西岡２条 24分 12,000,000円 210.0 57,143円/㎡ 1974年 木造
中古マンション等 2010年第2四半期 平岸３条 5分 7,000,000円 65.0 107,692円/㎡ 1982年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 澄川２条 13分 22,000,000円 250.0 88,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 西岡４条 30分 11,000,000円 165.0 66,667円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 澄川１条 9分 26,000,000円 380.0 690,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 澄川６条 18分 11,000,000円 165.0 630,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 平岸１条 9分 31,000,000円 175.0 177,143円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 平岸１条 9分 33,000,000円 190.0 173,684円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 平岸１条 9分 14,000,000円 175.0 820,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 西岡１条 21分 9,800,000円 180.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 西岡１条 19分 13,000,000円 150.0 86,667円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 福住１条 30分 9,800,000円 185.0 530,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 澄川１条 18分 12,000,000円 115.0 1,000,000円/㎡
中古マンション等 2010年第1四半期 平岸３条 5分 6,700,000円 70.0 95,714円/㎡ 1980年 RC 2LDK＋S
宅地(土地) 2010年第1四半期 平岸３条 5分 23,000,000円 260.0 880,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 平岸３条 6分 22,000,000円 260.0 820,000円/㎡
中古マンション等 2010年第1四半期 平岸２条 8分 2,000,000円 25.0 80,000円/㎡ 1982年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 西岡２条 21分 5,000,000円 110.0 45,455円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 平岸１条 9分 14,000,000円 175.0 800,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 西岡３条 30分 11,000,000円 195.0 560,000円/㎡
中古マンション等 2010年第1四半期 中の島１条 14分 4,500,000円 25.0 180,000円/㎡ 1989年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 西岡３条 29分 21,000,000円 105.0 200,000円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第4四半期 平岸３条 5分 5,800,000円 70.0 82,857円/㎡ 1980年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 西岡４条 30分 5,200,000円 70.0 74,286円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 西岡１条 24分 29,000,000円 180.0 161,111円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 西岡２条 23分 19,000,000円 190.0 100,000円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 西岡２条 22分 8,200,000円 135.0 60,741円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 澄川１条 11分 10,000,000円 105.0 930,000円/㎡
中古マンション等 2009年第4四半期 平岸２条 8分 270,000円 25.0 10,800円/㎡ 1982年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 平岸３条 8分 28,000,000円 230.0 121,739円/㎡ 1989年 RC
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 西岡１条 22分 12,000,000円 170.0 70,588円/㎡ 1982年 木造
中古マンション等 2009年第4四半期 中の島１条 14分 2,400,000円 35.0 68,571円/㎡ 1989年 RC 1DK
宅地(土地) 2009年第3四半期 南３１条西 24分 34,000,000円 670.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 澄川２条 9分 22,000,000円 240.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 澄川１条 9分 2,100,000円 240.0 8,750円/㎡ 1982年 木造
中古マンション等 2009年第3四半期 澄川５条 8分 2,000,000円 45.0 44,444円/㎡ 1983年 RC 1DK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。澄川駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して10%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

澄川駅周辺の不動産市場動向

札幌市営地下鉄南北線 澄川駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

澄川駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

札幌市中央区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。