札幌市営地下鉄南北線 澄川駅 周辺の不動産価格・相場情報

札幌市営地下鉄南北線 澄川駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 札幌市営地下鉄南北線
駅名 澄川
所在地 北海道 札幌市中央区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

澄川駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、澄川駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2223件（Displaying property transactions 2101 - 2150 of 2223 in total） 平均価格: 31,390,000円 平均㎡単価: 284,857円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2007年第4四半期 澄川３条 8分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ 2000年 RC
中古マンション等 2007年第4四半期 澄川３条 5分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第4四半期 西岡４条 27分 21,000,000円 270.0 750,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 中の島１条 18分 9,800,000円 105.0 930,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 澄川５条 14分 15,000,000円 180.0 840,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 南３７条西 30分 41,000,000円 600.0 68,333円/㎡ 1988年 鉄骨造
中古マンション等 2007年第4四半期 澄川６条 11分 5,000,000円 60.0 83,333円/㎡ 1978年 RC 2LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 澄川５条 5分 25,000,000円 95.0 263,158円/㎡ 2003年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2007年第4四半期 西岡２条 26分 11,000,000円 210.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 西岡２条 25分 13,000,000円 145.0 89,655円/㎡ 1972年 木造
中古マンション等 2007年第3四半期 平岸２条 6分 2,400,000円 25.0 96,000円/㎡ 1982年 RC 1DK
宅地(土地) 2007年第3四半期 西岡１条 16分 30,000,000円 1400.0 220,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 澄川３条 5分 7,300,000円 95.0 76,842円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 西岡１条 19分 13,000,000円 180.0 710,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 西岡１条 20分 14,000,000円 210.0 660,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 澄川２条 12分 33,000,000円 125.0 264,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 南３５条西 30分 170,000,000円 1500.0 113,333円/㎡ 1995年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第3四半期 澄川４条 7分 8,500,000円 100.0 830,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 藻岩下 30分 19,000,000円 500.0 38,000円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 南３８条西 30分 89,000,000円 460.0 193,478円/㎡ 1990年 RC
中古マンション等 2007年第3四半期 平岸２条 8分 2,300,000円 25.0 92,000円/㎡ 1982年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 澄川４条 2分 220,000,000円 570.0 385,965円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第3四半期 澄川４条 7分 8,500,000円 120.0 710,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 平岸２条 7分 16,000,000円 95.0 168,421円/㎡ 1998年 RC 4LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 平岸４条 8分 5,800,000円 70.0 82,857円/㎡ 1988年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 澄川３条 3分 100,000,000円 220.0 454,545円/㎡ 2007年 RC
中古マンション等 2007年第3四半期 南３０条西 23分 8,300,000円 75.0 110,667円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 平岸１条 9分 42,000,000円 360.0 116,667円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 澄川６条 16分 25,000,000円 870.0 28,736円/㎡ 1984年 木造
中古マンション等 2007年第3四半期 澄川６条 14分 5,800,000円 55.0 105,455円/㎡ 1978年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第3四半期 澄川５条 6分 20,000,000円 175.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 澄川４条 8分 500,000円 580.0 8,600円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 澄川５条 9分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 平岸１条 8分 12,000,000円 150.0 80,000円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 澄川４条 10分 39,000,000円 115.0 339,130円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 澄川４条 9分 18,000,000円 135.0 133,333円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 澄川４条 6分 16,000,000円 200.0 80,000円/㎡ 1989年 鉄骨造
中古マンション等 2007年第2四半期 平岸２条 8分 3,200,000円 25.0 128,000円/㎡ 1982年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 澄川２条 10分 21,000,000円 175.0 120,000円/㎡ 1983年 木造
中古マンション等 2007年第2四半期 澄川１条 11分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 澄川５条 6分 20,000,000円 90.0 222,222円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2007年第2四半期 西岡４条 30分 11,000,000円 180.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 西岡１条 23分 19,000,000円 200.0 95,000円/㎡ 1986年 木造
中古マンション等 2007年第2四半期 澄川４条 4分 7,800,000円 80.0 97,500円/㎡ 1979年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 平岸３条 7分 8,500,000円 75.0 113,333円/㎡ 1980年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 中の島２条 14分 5,800,000円 85.0 68,235円/㎡ 1974年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 澄川３条 4分 39,000,000円 135.0 288,889円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第2四半期 南３５条西 30分 12,000,000円 185.0 650,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 南３６条西 30分 31,000,000円 150.0 206,667円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 澄川４条 3分 270,000,000円 1800.0 150,000円/㎡ 1989年 RC

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。澄川駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して28%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

澄川駅周辺の不動産市場動向

札幌市営地下鉄南北線 澄川駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

澄川駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

札幌市中央区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。