相鉄本線 瀬谷駅 周辺の不動産価格・相場情報

相鉄本線 瀬谷駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 相鉄本線
駅名 瀬谷
所在地 神奈川県 横浜市旭区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

瀬谷駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、瀬谷駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2611件（Displaying property transactions 501 - 550 of 2611 in total） 平均価格: 32,456,200円 平均㎡単価: 403,925円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 橋戸 16分 11,000,000円 110.0 100,000円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 薗 1分 200,000円 570.0 351円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 北新 25分 49,000,000円 160.0 306,250円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 瀬谷 11分 32,000,000円 60.0 533,333円/㎡ 2005年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 中屋敷 24分 40,000,000円 160.0 250,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 瀬谷 13分 36,000,000円 145.0 248,276円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 橋戸 13分 20,000,000円 90.0 222,222円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 竹村町 30分 25,000,000円 125.0 200,000円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 南台 16分 47,000,000円 140.0 335,714円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 上菅 30分 2,900,000円 1200.0 25,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 瀬谷 6分 110,000,000円 180.0 611,111円/㎡ 1989年 RC
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 瀬谷 10分 30,000,000円 95.0 315,789円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 瀬谷 12分 33,000,000円 140.0 235,714円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 瀬谷 15分 39,000,000円 210.0 185,714円/㎡ 1997年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 本郷 6分 47,000,000円 125.0 376,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 本郷 20分 40,000,000円 130.0 307,692円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 橋戸 15分 32,000,000円 125.0 256,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 相沢 12分 44,000,000円 110.0 400,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 相沢 15分 14,000,000円 85.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 下真手 30分 990,000円 1100.0 9,100円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 相沢 8分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 下瀬谷 23分 22,000,000円 100.0 220,000円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 下瀬谷 26分 7,200,000円 90.0 790,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 橋戸 15分 36,000,000円 90.0 400,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 南瀬谷 0分 29,000,000円 115.0 252,174円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 下瀬谷 29分 34,000,000円 125.0 272,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 本郷 6分 47,000,000円 130.0 361,538円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 瀬谷 8分 34,000,000円 150.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 瀬谷 6分 26,000,000円 115.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 相沢 18分 16,000,000円 100.0 160,000円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 瀬谷 11分 55,000,000円 200.0 275,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 東野 16分 46,000,000円 170.0 270,588円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 橋戸 15分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 瀬谷 5分 46,000,000円 75.0 613,333円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 下瀬谷 30分 7,900,000円 55.0 143,636円/㎡ 1975年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 卸本町 30分 100,000,000円 740.0 135,135円/㎡ 1974年 鉄骨造
宅地(土地) 2021年第2四半期 東野 19分 16,000,000円 170.0 940,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 北新 20分 21,000,000円 105.0 200,000円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 橋戸 15分 44,000,000円 105.0 419,048円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 下瀬谷 0分 32,000,000円 125.0 256,000円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 橋戸 8分 13,000,000円 55.0 236,364円/㎡ 1986年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 瀬谷 10分 36,000,000円 105.0 342,857円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 瀬谷 11分 37,000,000円 125.0 296,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 下三瀬 15分 620,000円 680.0 9,100円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 本郷 6分 48,000,000円 135.0 355,556円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 上瀬谷町 30分 35,000,000円 125.0 280,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 上瀬谷町 30分 13,000,000円 130.0 100,000円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 瀬谷 12分 47,000,000円 125.0 376,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 橋戸 16分 18,000,000円 85.0 211,765円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 橋戸 11分 44,000,000円 105.0 419,048円/㎡ 2021年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。瀬谷駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して14%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

瀬谷駅周辺の不動産市場動向

相鉄本線 瀬谷駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

瀬谷駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

横浜市旭区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。