相鉄本線 瀬谷駅 周辺の不動産価格・相場情報

相鉄本線 瀬谷駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 相鉄本線
駅名 瀬谷
所在地 神奈川県 横浜市旭区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

瀬谷駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、瀬谷駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2611件（Displaying property transactions 1151 - 1200 of 2611 in total） 平均価格: 28,624,000円 平均㎡単価: 498,984円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 下瀬谷 29分 37,000,000円 150.0 246,667円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 下瀬谷 26分 19,000,000円 260.0 73,077円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 相沢 6分 150,000,000円 1300.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 長ケ 30分 1,200,000円 440.0 28,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 相沢 18分 30,000,000円 155.0 193,548円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 相沢 8分 54,000,000円 240.0 225,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 瀬谷 8分 35,000,000円 80.0 437,500円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 瀬谷 6分 39,000,000円 470.0 830,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 瀬谷 8分 36,000,000円 100.0 360,000円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2016年第4四半期 橋戸 15分 15,000,000円 55.0 272,727円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地) 2016年第4四半期 本郷 16分 5,600,000円 75.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 本郷 16分 3,500,000円 45.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 本郷 18分 24,000,000円 200.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 本郷 19分 24,000,000円 100.0 240,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 本郷 21分 15,000,000円 110.0 136,364円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 本郷 14分 31,000,000円 200.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 相沢 14分 62,000,000円 420.0 147,619円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 相沢 13分 38,000,000円 130.0 292,308円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 相沢 15分 17,000,000円 100.0 170,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 江馬 2分 300,000円 500.0 6,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 中央 7分 37,000,000円 155.0 238,710円/㎡ 1962年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 相沢 13分 42,000,000円 140.0 300,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 瀬谷 8分 42,000,000円 120.0 350,000円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2016年第3四半期 本郷 15分 34,000,000円 85.0 400,000円/㎡ 2004年 RC 4LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 本郷 18分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 瀬谷 11分 8,000,000円 105.0 76,190円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 上真手 1分 1,400,000円 490.0 2,857円/㎡ 1955年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 上真手 1分 1,200,000円 280.0 43,000円/㎡
中古マンション等 2016年第3四半期 中央 3分 24,000,000円 60.0 400,000円/㎡ 1999年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 瀬谷 6分 30,000,000円 100.0 300,000円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 相沢 13分 40,000,000円 125.0 320,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 南瀬谷 30分 34,000,000円 105.0 323,810円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 瀬谷 11分 8,500,000円 75.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 相沢 10分 41,000,000円 200.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 橋戸 14分 26,000,000円 50.0 520,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 下瀬谷 21分 24,000,000円 180.0 133,333円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 下瀬谷 23分 8,000,000円 190.0 430,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 下瀬谷 21分 39,000,000円 145.0 268,966円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 下瀬谷 24分 18,000,000円 140.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 下瀬谷 26分 11,000,000円 90.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 瀬谷 11分 32,000,000円 195.0 164,103円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 橋戸 13分 12,000,000円 100.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 北新 21分 77,000,000円 800.0 970,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 瀬谷 11分 15,000,000円 75.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 二ツ橋町 15分 28,000,000円 100.0 280,000円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2016年第3四半期 瀬谷 6分 26,000,000円 80.0 325,000円/㎡ 2005年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2016年第3四半期 瀬谷 8分 3,500,000円 25.0 140,000円/㎡ 1986年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 瀬谷 9分 40,000,000円 100.0 400,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 本郷 10分 40,000,000円 220.0 181,818円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 中屋敷 26分 27,000,000円 110.0 245,455円/㎡ 2016年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。瀬谷駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して17%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

瀬谷駅周辺の不動産市場動向

相鉄本線 瀬谷駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

瀬谷駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

横浜市旭区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。