相鉄本線 瀬谷駅 周辺の不動産価格・相場情報

相鉄本線 瀬谷駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 相鉄本線
駅名 瀬谷
所在地 神奈川県 横浜市旭区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

瀬谷駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、瀬谷駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2611件（Displaying property transactions 1451 - 1500 of 2611 in total） 平均価格: 32,647,000円 平均㎡単価: 522,268円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 本郷 14分 20,000,000円 185.0 108,108円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 東野 15分 36,000,000円 230.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 橋戸 18分 40,000,000円 125.0 320,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 橋戸 9分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 2005年 RC
宅地(土地) 2014年第3四半期 瀬谷 6分 9,000,000円 100.0 900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 瀬谷 10分 36,000,000円 75.0 480,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 瀬谷 10分 35,000,000円 100.0 350,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 瀬谷 5分 36,000,000円 115.0 313,043円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 瀬谷 9分 42,000,000円 130.0 323,077円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 瀬谷 4分 39,000,000円 100.0 390,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 相沢 10分 39,000,000円 100.0 390,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 相沢 15分 21,000,000円 105.0 200,000円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 竹村町 30分 14,000,000円 100.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 竹村町 30分 38,000,000円 350.0 108,571円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 薗 1分 300,000円 570.0 526円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 北新 19分 25,000,000円 165.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 三ツ境 11分 24,000,000円 125.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 竹村町 30分 30,000,000円 125.0 240,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 二ツ橋町 16分 18,000,000円 110.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 宮沢 25分 170,000,000円 1200.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 瀬谷 9分 35,000,000円 95.0 368,421円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 瀬谷 7分 14,000,000円 135.0 103,704円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 瀬谷 8分 38,000,000円 105.0 361,905円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 瀬谷 4分 39,000,000円 85.0 458,824円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 瀬谷 12分 15,000,000円 125.0 120,000円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 瀬谷 4分 28,000,000円 100.0 280,000円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 宮沢 19分 37,000,000円 125.0 296,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 相沢 12分 36,000,000円 100.0 360,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 橋戸 10分 32,000,000円 100.0 320,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 北新 18分 20,000,000円 250.0 800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 北新 16分 41,000,000円 125.0 328,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 北新 18分 43,000,000円 140.0 307,143円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 本郷 6分 33,000,000円 230.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 本郷 7分 35,000,000円 100.0 350,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 上瀬谷町 30分 12,000,000円 130.0 92,308円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 相沢 13分 40,000,000円 135.0 296,296円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 相沢 16分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 本郷 11分 26,000,000円 120.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 上菅 30分 1,300,000円 560.0 24,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 上菅 30分 650,000円 270.0 24,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 相沢 10分 40,000,000円 100.0 400,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 下三瀬 30分 1,300,000円 290.0 45,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 南台 21分 40,000,000円 130.0 307,692円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 南台 16分 35,000,000円 125.0 280,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 南台 15分 50,000,000円 185.0 270,270円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 下瀬谷 28分 16,000,000円 80.0 200,000円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 南瀬谷 28分 29,000,000円 100.0 290,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 南瀬谷 30分 150,000,000円 1200.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 南瀬谷 30分 25,000,000円 185.0 135,135円/㎡ 1971年 木造
中古マンション等 2014年第2四半期 瀬谷 8分 7,800,000円 50.0 156,000円/㎡ 1986年 RC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。瀬谷駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して22%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

瀬谷駅周辺の不動産市場動向

相鉄本線 瀬谷駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

瀬谷駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

横浜市旭区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。