相鉄本線 瀬谷駅 周辺の不動産価格・相場情報

相鉄本線 瀬谷駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 相鉄本線
駅名 瀬谷
所在地 神奈川県 横浜市旭区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

瀬谷駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、瀬谷駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2611件（Displaying property transactions 2351 - 2400 of 2611 in total） 平均価格: 32,672,000円 平均㎡単価: 682,366円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 上瀬谷町 30分 21,000,000円 120.0 175,000円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 中央 10分 45,000,000円 210.0 214,286円/㎡ 1961年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 中央 8分 34,000,000円 105.0 323,810円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 本郷 24分 10,000,000円 180.0 560,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 本郷 9分 24,000,000円 85.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 本郷 8分 6,700,000円 30.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 本郷 8分 37,000,000円 170.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 本郷 15分 43,000,000円 125.0 344,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 瀬谷 8分 17,000,000円 115.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 瀬谷 4分 28,000,000円 85.0 3,300,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 瀬谷 4分 66,000,000円 250.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 瀬谷 11分 38,000,000円 125.0 304,000円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 瀬谷 9分 16,000,000円 85.0 188,235円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 相沢 21分 45,000,000円 170.0 264,706円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 下瀬谷 25分 28,000,000円 165.0 169,697円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 下瀬谷 29分 50,000,000円 720.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 竹村町 30分 21,000,000円 135.0 155,556円/㎡ 1991年 木造
中古マンション等 2007年第3四半期 下瀬谷 16分 22,000,000円 60.0 366,667円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 東野 20分 36,000,000円 190.0 189,474円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 下三瀬 23分 3,800,000円 200.0 190,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 橋戸 13分 10,000,000円 75.0 133,333円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 橋戸 16分 27,000,000円 125.0 216,000円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 橋戸 14分 41,000,000円 170.0 241,176円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 北新 19分 42,000,000円 135.0 311,111円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 目黒町 30分 27,000,000円 60.0 450,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 中央 8分 30,000,000円 150.0 200,000円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 相沢 11分 8,200,000円 140.0 580,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 相沢 19分 47,000,000円 125.0 376,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 相沢 19分 47,000,000円 140.0 335,714円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第2四半期 本郷 13分 26,000,000円 75.0 346,667円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 本郷 13分 29,000,000円 95.0 305,263円/㎡ 2004年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 東野 13分 53,000,000円 200.0 265,000円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 佐原 7分 1,400,000円 90.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 本郷 15分 14,000,000円 85.0 164,706円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 菅合 30分 4,500,000円 460.0 99,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 本郷 11分 9,000,000円 50.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 上瀬谷町 30分 31,000,000円 230.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 下瀬谷 30分 54,000,000円 320.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 瀬谷 7分 47,000,000円 170.0 276,471円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 瀬谷 6分 150,000,000円 570.0 263,158円/㎡ 1965年 SRC
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 瀬谷 9分 15,000,000円 105.0 142,857円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 瀬谷 3分 21,000,000円 85.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 中屋敷 21分 38,000,000円 430.0 88,372円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 相沢 21分 45,000,000円 145.0 310,345円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 下瀬谷 29分 83,000,000円 520.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2007年第2四半期 橋戸 11分 10,000,000円 45.0 222,222円/㎡ 1986年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 中央 5分 24,000,000円 105.0 228,571円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 北新 21分 19,000,000円 100.0 190,000円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 五貫目町 30分 31,000,000円 65.0 476,923円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 南台 21分 58,000,000円 290.0 200,000円/㎡ 1990年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。瀬谷駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して23%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

瀬谷駅周辺の不動産市場動向

相鉄本線 瀬谷駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

瀬谷駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

横浜市旭区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。