相鉄本線 瀬谷駅 周辺の不動産価格・相場情報

相鉄本線 瀬谷駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 相鉄本線
駅名 瀬谷
所在地 神奈川県 横浜市旭区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

瀬谷駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、瀬谷駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2611件（Displaying property transactions 201 - 250 of 2611 in total） 平均価格: 38,428,600円 平均㎡単価: 613,846円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 本郷 20分 24,000,000円 85.0 282,353円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 相沢 7分 15,000,000円 80.0 187,500円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 橋戸 16分 16,000,000円 85.0 188,235円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 瀬谷 5分 51,000,000円 120.0 425,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 天ケ瀬 2分 50,000円 700.0 71円/㎡ 1961年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 瀬谷 5分 43,000,000円 85.0 505,882円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 瀬谷 5分 53,000,000円 120.0 441,667円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 瀬谷 11分 42,000,000円 70.0 600,000円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 相沢 20分 39,000,000円 100.0 390,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 中央 6分 41,000,000円 105.0 390,476円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 瀬谷 6分 42,000,000円 80.0 525,000円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 北新 24分 15,000,000円 100.0 150,000円/㎡ 1997年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 瀬谷 7分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1978年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 下瀬谷 20分 42,000,000円 105.0 400,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 相沢 15分 51,000,000円 195.0 261,538円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 橋戸 19分 25,000,000円 60.0 416,667円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 瀬谷 16分 8,000,000円 110.0 72,727円/㎡ 1968年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 上瀬谷町 0分 19,000,000円 120.0 158,333円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 神滝 2分 280,000円 280.0 1,000円/㎡ 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 下瀬谷 30分 4,100,000円 55.0 74,545円/㎡ 1975年 RC 4K
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 相沢 14分 49,000,000円 160.0 306,250円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 本郷 8分 17,000,000円 105.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 下瀬谷 20分 190,000,000円 1200.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 南台 15分 40,000,000円 145.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 相沢 11分 25,000,000円 110.0 227,273円/㎡ 1968年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 下瀬谷 16分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 相沢 11分 7,500,000円 35.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 橋戸 14分 30,000,000円 85.0 352,941円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 下瀬谷 30分 27,000,000円 100.0 270,000円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 相沢 14分 47,000,000円 120.0 391,667円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 下瀬谷 28分 16,000,000円 100.0 160,000円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 橋戸 9分 46,000,000円 115.0 400,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 上川井町 30分 17,000,000円 90.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 相沢 8分 42,000,000円 135.0 311,111円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 長ケ 1分 1,500,000円 1100.0 14,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 橋戸 13分 52,000,000円 125.0 416,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 橋戸 14分 49,000,000円 100.0 490,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 橋戸 11分 170,000,000円 1000.0 170,000円/㎡ 1993年 RC
宅地(土地) 2022年第4四半期 上川井町 30分 17,000,000円 115.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 瀬谷 7分 31,000,000円 160.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 瀬谷 4分 48,000,000円 80.0 600,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 瀬谷 14分 57,000,000円 310.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 瀬谷 14分 120,000,000円 1100.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 中央 10分 41,000,000円 105.0 390,476円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 上川井町 30分 17,000,000円 90.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 下瀬谷 20分 18,000,000円 100.0 180,000円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 下瀬谷 25分 40,000,000円 130.0 307,692円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 下瀬谷 0分 36,000,000円 125.0 288,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 瀬谷 4分 49,000,000円 80.0 612,500円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 瀬谷 10分 49,000,000円 95.0 515,789円/㎡ 2022年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。瀬谷駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して13%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

瀬谷駅周辺の不動産市場動向

相鉄本線 瀬谷駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

瀬谷駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

横浜市旭区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。