相鉄本線 瀬谷駅 周辺の不動産価格・相場情報

相鉄本線 瀬谷駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 相鉄本線
駅名 瀬谷
所在地 神奈川県 横浜市瀬谷区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

瀬谷駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、瀬谷駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2611件（Displaying property transactions 1701 - 1750 of 2611 in total） 平均価格: 35,959,200円 平均㎡単価: 672,516円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2012年第4四半期 竹村町 30分 90,000,000円 1300.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 橋戸 19分 30,000,000円 220.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 北新 19分 7,700,000円 120.0 640,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 本郷 11分 14,000,000円 95.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 本郷 16分 39,000,000円 130.0 300,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 中央 9分 30,000,000円 165.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 瀬谷 9分 45,000,000円 250.0 180,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 中屋敷 25分 12,000,000円 130.0 92,308円/㎡ 1971年 木造
中古マンション等 2012年第4四半期 下瀬谷 18分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 南瀬谷 26分 28,000,000円 110.0 254,545円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2012年第4四半期 本郷 18分 26,000,000円 75.0 346,667円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地) 2012年第4四半期 天ケ瀬 2分 860,000円 110.0 78,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 本郷 13分 56,000,000円 125.0 448,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 本郷 13分 56,000,000円 130.0 430,769円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 相沢 14分 38,000,000円 155.0 245,161円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 相沢 14分 24,000,000円 125.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 上瀬谷町 30分 21,000,000円 105.0 200,000円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 相沢 10分 28,000,000円 140.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 下瀬谷 21分 22,000,000円 160.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 卸本町 30分 25,000,000円 140.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 上真手 1分 8,200,000円 320.0 25,625円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2012年第3四半期 天ケ瀬 2分 4,000,000円 500.0 81,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 相沢 6分 28,000,000円 130.0 215,385円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2012年第3四半期 佐原 3分 1,200,000円 100.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 佐原 7分 1,400,000円 160.0 91,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 相沢 16分 39,000,000円 130.0 300,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第3四半期 中央 9分 16,000,000円 65.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 橋戸 18分 26,000,000円 60.0 433,333円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 本郷 13分 51,000,000円 115.0 443,478円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 本郷 13分 24,000,000円 120.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 橋戸 13分 32,000,000円 130.0 246,154円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 本郷 18分 5,300,000円 85.0 62,353円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 本郷 13分 57,000,000円 125.0 456,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 本郷 13分 55,000,000円 120.0 458,333円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 相沢 15分 40,000,000円 125.0 320,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 相沢 16分 40,000,000円 125.0 320,000円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2012年第3四半期 下瀬谷 15分 17,000,000円 55.0 309,091円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地) 2012年第3四半期 瀬谷 14分 29,000,000円 120.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 北新 19分 22,000,000円 100.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 相沢 5分 42,000,000円 100.0 420,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第3四半期 相沢 15分 270,000,000円 2.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 卸本町 30分 150,000,000円 990.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 下瀬谷 29分 33,000,000円 340.0 970,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 下瀬谷 30分 70,000,000円 500.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 長ケ 30分 300,000円 270.0 11,000円/㎡
中古マンション等 2012年第3四半期 橋戸 9分 13,000,000円 45.0 288,889円/㎡ 1986年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 南瀬谷 30分 24,000,000円 120.0 200,000円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 宮沢 26分 33,000,000円 100.0 330,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 相沢 15分 37,000,000円 125.0 296,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 相沢 16分 19,000,000円 110.0 172,727円/㎡ 1990年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。瀬谷駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

瀬谷駅周辺の不動産市場動向

相鉄本線 瀬谷駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

瀬谷駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

横浜市瀬谷区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。