相鉄本線 瀬谷駅 周辺の不動産価格・相場情報

相鉄本線 瀬谷駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 相鉄本線
駅名 瀬谷
所在地 神奈川県 横浜市瀬谷区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

瀬谷駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、瀬谷駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2611件（Displaying property transactions 1901 - 1950 of 2611 in total） 平均価格: 29,424,000円 平均㎡単価: 546,214円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 本郷 10分 6,800,000円 160.0 42,500円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 中央 5分 120,000,000円 440.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 菅合 25分 1,700,000円 300.0 57,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 本郷 20分 55,000,000円 370.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 菅合 20分 4,000,000円 400.0 10,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 下瀬谷 28分 38,000,000円 380.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 橋戸 9分 58,000,000円 250.0 232,000円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 橋戸 14分 34,000,000円 95.0 357,895円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 橋戸 13分 22,000,000円 110.0 200,000円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 下三瀬 10分 1,300,000円 210.0 61,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 菅合 30分 4,000,000円 430.0 93,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 下瀬谷 25分 16,000,000円 125.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 相沢 16分 32,000,000円 90.0 355,556円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 相沢 16分 18,000,000円 165.0 109,091円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 相沢 13分 34,000,000円 115.0 295,652円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 相沢 14分 15,000,000円 105.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 相沢 14分 18,000,000円 270.0 680,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 下瀬谷 25分 34,000,000円 125.0 272,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 下瀬谷 29分 33,000,000円 130.0 253,846円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 本郷 11分 42,000,000円 195.0 215,385円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 本郷 14分 27,000,000円 270.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 本郷 4分 36,000,000円 75.0 480,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 本郷 8分 25,000,000円 115.0 217,391円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 瀬谷 4分 31,000,000円 140.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 瀬谷 11分 40,000,000円 180.0 222,222円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 瀬谷 10分 33,000,000円 90.0 366,667円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 瀬谷 6分 6,800,000円 240.0 28,333円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 中央 5分 57,000,000円 130.0 438,462円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 明豆 2分 1,800,000円 330.0 5,455円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 中央 5分 91,000,000円 270.0 3,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 中屋敷 18分 30,000,000円 155.0 193,548円/㎡ 1995年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 南瀬谷 30分 18,000,000円 95.0 189,474円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 南台 14分 56,000,000円 300.0 186,667円/㎡ 1973年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2010年第4四半期 瀬谷町 21分 44,000,000円 510.0 870,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 本郷 13分 24,000,000円 140.0 171,429円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 瀬谷 4分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 相沢 7分 32,000,000円 75.0 426,667円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第3四半期 下瀬谷 28分 9,000,000円 150.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 下瀬谷 29分 21,000,000円 95.0 221,053円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2010年第3四半期 本郷 11分 8,800,000円 40.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 本郷 10分 33,000,000円 90.0 366,667円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 瀬谷 8分 17,000,000円 135.0 125,926円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 下瀬谷 20分 32,000,000円 90.0 355,556円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 下瀬谷 20分 28,000,000円 115.0 243,478円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 下瀬谷 29分 13,000,000円 100.0 130,000円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 瀬谷 6分 27,000,000円 110.0 245,455円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 瀬谷 13分 42,000,000円 135.0 311,111円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 瀬谷 8分 10,000,000円 100.0 100,000円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 瀬谷町 30分 27,000,000円 95.0 284,211円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 北新 23分 34,000,000円 145.0 234,483円/㎡ 2010年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。瀬谷駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して15%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

瀬谷駅周辺の不動産市場動向

相鉄本線 瀬谷駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

瀬谷駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

横浜市瀬谷区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。