JR烏山線 烏山駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR烏山線 烏山駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR烏山線
駅名 烏山
所在地 栃木県 芳賀郡芳賀町
データ最終更新 March 24, 2025

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烏山駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、烏山駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 3155件（Displaying property transactions 1451 - 1500 of 3155 in total） 平均価格: 35,133,020円 平均㎡単価: 768,112円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2017年第3四半期 宮原 29分 3,000,000円 500.0 60,000円/㎡
中古マンション等 2017年第3四半期 千歳台 17分 54,000,000円 70.0 771,429円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 千歳台 17分 47,000,000円 65.0 723,077円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地) 2017年第3四半期 谷浅見 1分 2,500,000円 230.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 給田 10分 53,000,000円 85.0 623,529円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 和見 2分 51,000円 170.0 3,000円/㎡
中古マンション等 2017年第3四半期 給田 10分 33,000,000円 55.0 600,000円/㎡ 1971年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 粕谷 16分 34,000,000円 60.0 566,667円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 粕谷 11分 48,000,000円 65.0 738,462円/㎡ 2010年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 粕谷 13分 60,000,000円 80.0 750,000円/㎡ 2013年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 健武 2分 9,800,000円 230.0 42,609円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 久那瀬 2分 1,500,000円 700.0 22,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 馬頭 2分 3,000,000円 790.0 38,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 馬頭 2分 3,700,000円 190.0 190,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 野上 13分 15,000,000円 770.0 19,481円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 馬頭 2分 5,300,000円 240.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 上祖師谷 20分 44,000,000円 110.0 4,000,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 馬頭 2分 1,500,000円 90.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 上祖師谷 11分 60,000,000円 100.0 600,000円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2017年第3四半期 給田 16分 13,000,000円 55.0 236,364円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 上祖師谷 20分 40,000,000円 110.0 3,600,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 馬頭 2分 25,000,000円 1500.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 北烏山 20分 70,000,000円 195.0 358,974円/㎡ 1995年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 北烏山 9分 110,000,000円 440.0 250,000円/㎡ 1980年 鉄骨造
宅地(土地) 2017年第2四半期 北烏山 14分 40,000,000円 80.0 4,900,000円/㎡
中古マンション等 2017年第2四半期 上祖師谷 14分 46,000,000円 70.0 657,143円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 上祖師谷 4分 14,000,000円 15.0 933,333円/㎡ 1995年 RC 1K
中古マンション等 2017年第2四半期 上祖師谷 15分 30,000,000円 60.0 500,000円/㎡ 2006年 RC
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 野上 30分 8,500,000円 280.0 30,357円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 粕谷 15分 88,000,000円 175.0 5,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 野上 30分 10,000,000円 340.0 29,412円/㎡ 2001年 木造
中古マンション等 2017年第2四半期 南烏山 4分 34,000,000円 50.0 680,000円/㎡ 1995年 RC 3DK
中古マンション等 2017年第2四半期 南烏山 3分 8,800,000円 15.0 586,667円/㎡ 1991年 RC 1K
宅地(土地) 2017年第2四半期 粕谷 6分 3,000,000円 35.0 810,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 粕谷 14分 66,000,000円 90.0 733,333円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 祖師谷 19分 55,000,000円 100.0 550,000円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2017年第2四半期 上祖師谷 4分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 1995年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 祖師谷 20分 70,000,000円 110.0 636,364円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 祖師谷 20分 79,000,000円 125.0 632,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 祖師谷 16分 40,000,000円 45.0 888,889円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 祖師谷 16分 52,000,000円 100.0 520,000円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2017年第2四半期 千歳台 18分 40,000,000円 70.0 571,429円/㎡ 2000年 RC
中古マンション等 2017年第2四半期 千歳台 19分 32,000,000円 55.0 581,818円/㎡ 2007年 RC 2LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 千歳台 18分 36,000,000円 70.0 514,286円/㎡ 1987年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 給田 10分 50,000,000円 100.0 500,000円/㎡ 1998年 木造
中古マンション等 2017年第2四半期 粕谷 16分 29,000,000円 60.0 483,333円/㎡ 2004年 RC 2LDK
宅地(土地) 2017年第2四半期 谷浅見 1分 2,000,000円 230.0 87,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 南烏山 4分 110,000,000円 120.0 916,667円/㎡ 1991年 鉄骨造
中古マンション等 2017年第2四半期 給田 7分 38,000,000円 50.0 760,000円/㎡ 1984年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 給田 18分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 1984年 SRC 4LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。烏山駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して30%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

烏山駅周辺の不動産市場動向

JR烏山線 烏山駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

烏山駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

芳賀郡芳賀町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。