JR烏山線 烏山駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR烏山線 烏山駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR烏山線
駅名 烏山
所在地 栃木県 芳賀郡芳賀町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

烏山駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、烏山駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 3155件（Displaying property transactions 1551 - 1600 of 3155 in total） 平均価格: 32,307,000円 平均㎡単価: 1,046,547円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2017年第1四半期 給田 10分 29,000,000円 55.0 527,273円/㎡ 1971年 RC 3LDK
宅地(土地) 2017年第1四半期 松野 1分 2,900,000円 620.0 47,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 小川 2分 3,600,000円 710.0 5,070円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 粕谷 14分 82,000,000円 100.0 820,000円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2016年第4四半期 南烏山 3分 7,500,000円 15.0 500,000円/㎡ 1986年 RC
宅地(土地) 2016年第4四半期 祖師谷 16分 62,000,000円 170.0 3,700,000円/㎡
中古マンション等 2016年第4四半期 上祖師谷 14分 45,000,000円 65.0 692,308円/㎡ 2009年 RC 2LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 上祖師谷 14分 48,000,000円 65.0 738,462円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 南烏山 7分 5,000,000円 10.0 500,000円/㎡ 1984年 RC 1K
宅地(土地) 2016年第4四半期 小口 2分 3,200,000円 1300.0 24,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 上祖師谷 19分 52,000,000円 165.0 3,100,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 大山田上郷 2分 150,000円 270.0 5,500円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 上祖師谷 13分 62,000,000円 115.0 539,130円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2016年第4四半期 千歳台 18分 53,000,000円 75.0 706,667円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 千歳台 18分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 1987年 RC 1LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 給田 13分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 1996年 RC 1K
中古マンション等 2016年第4四半期 給田 13分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 1996年 RC 1K
宅地(土地) 2016年第4四半期 粕谷 6分 46,000,000円 85.0 5,500,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 粕谷 8分 57,000,000円 105.0 5,300,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 馬頭 2分 5,100,000円 270.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 馬頭 2分 5,200,000円 260.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 北烏山 14分 100,000,000円 195.0 5,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 北烏山 11分 4,200,000円 100.0 42,000円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 北烏山 13分 52,000,000円 410.0 126,829円/㎡ 1997年 RC
宅地(土地) 2016年第4四半期 和見 2分 1,600,000円 230.0 73,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 北烏山 10分 84,000,000円 95.0 884,211円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 北烏山 19分 45,000,000円 60.0 750,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 上境 30分 4,000,000円 610.0 65,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 粕谷 12分 68,000,000円 195.0 3,500,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 粕谷 14分 70,000,000円 160.0 4,300,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 馬頭 2分 5,500,000円 270.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 北烏山 16分 55,000,000円 155.0 354,839円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 小川 2分 11,000,000円 180.0 61,111円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 興野 30分 6,500,000円 490.0 13,265円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 給田 10分 150,000,000円 320.0 4,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 粕谷 15分 26,000,000円 60.0 433,333円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2016年第4四半期 北烏山 7分 50,000,000円 75.0 666,667円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 粕谷 13分 28,000,000円 60.0 466,667円/㎡ 1984年 RC 2LDK
宅地(土地) 2016年第4四半期 馬頭 2分 4,000,000円 310.0 130,000円/㎡
中古マンション等 2016年第4四半期 北烏山 7分 44,000,000円 75.0 586,667円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 給田 13分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 1996年 RC 1K
中古マンション等 2016年第4四半期 上祖師谷 4分 12,000,000円 20.0 600,000円/㎡ 1995年 RC 1K
宅地(土地) 2016年第4四半期 馬頭 2分 5,000,000円 370.0 140,000円/㎡
中古マンション等 2016年第4四半期 北烏山 7分 51,000,000円 70.0 728,571円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地) 2016年第4四半期 馬頭 2分 3,900,000円 220.0 170,000円/㎡
中古マンション等 2016年第4四半期 給田 13分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 1996年 RC 1K
宅地(土地) 2016年第4四半期 野上 19分 5,000,000円 1000.0 48,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 大桶 1分 3,000,000円 1600.0 1,875円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 小口 2分 5,000,000円 240.0 20,833円/㎡ 1989年 木造
中古マンション等 2016年第3四半期 北烏山 7分 47,000,000円 60.0 783,333円/㎡ 2005年 RC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。烏山駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

烏山駅周辺の不動産市場動向

JR烏山線 烏山駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

烏山駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

芳賀郡芳賀町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。