JR烏山線 烏山駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR烏山線 烏山駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR烏山線
駅名 烏山
所在地 栃木県 芳賀郡芳賀町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

烏山駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、烏山駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 3155件（Displaying property transactions 2001 - 2050 of 3155 in total） 平均価格: 34,647,000円 平均㎡単価: 756,342円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2014年第2四半期 給田 15分 11,000,000円 25.0 440,000円/㎡ 2006年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 粕谷 8分 150,000,000円 180.0 833,333円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 南烏山 6分 17,000,000円 40.0 3,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 初音 7分 31,000,000円 1100.0 28,182円/㎡ 1995年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 北烏山 16分 40,000,000円 40.0 1,000,000円/㎡ 木造
中古マンション等 2014年第1四半期 上祖師谷 8分 12,000,000円 15.0 800,000円/㎡ 1996年 RC 1K
宅地(土地) 2014年第1四半期 上境 28分 1,200,000円 270.0 45,000円/㎡
中古マンション等 2014年第1四半期 千歳台 17分 49,000,000円 75.0 653,333円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地) 2014年第1四半期 北烏山 16分 26,000,000円 40.0 6,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 千歳台 16分 45,000,000円 80.0 562,500円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 野上 30分 8,000,000円 810.0 99,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 馬頭 2分 5,100,000円 950.0 54,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 粕谷 12分 66,000,000円 260.0 253,846円/㎡ 1954年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 給田 9分 290,000,000円 490.0 591,837円/㎡ 1984年 RC
宅地(土地) 2014年第1四半期 上祖師谷 14分 50,000,000円 170.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 上祖師谷 13分 53,000,000円 110.0 4,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 上祖師谷 16分 60,000,000円 105.0 571,429円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 南 9分 4,800,000円 300.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 北烏山 19分 46,000,000円 90.0 511,111円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 馬頭 2分 5,600,000円 2.0 20,000円/㎡
中古マンション等 2014年第1四半期 上祖師谷 4分 9,500,000円 20.0 475,000円/㎡ 1995年 RC 1K
宅地(土地) 2014年第1四半期 小川 2分 17,000,000円 1300.0 140,000円/㎡
中古マンション等 2014年第1四半期 南烏山 6分 23,000,000円 45.0 511,111円/㎡ 1984年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 小川 2分 11,000,000円 420.0 26,190円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 馬頭 2分 9,500,000円 1700.0 57,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 和見 2分 9,000,000円 460.0 19,565円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 南烏山 5分 50,000,000円 55.0 909,091円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 小川 2分 21,000,000円 300.0 70,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 久那瀬 2分 650,000円 120.0 55,000円/㎡
中古マンション等 2014年第1四半期 北烏山 20分 28,000,000円 55.0 509,091円/㎡ 2003年 RC 2LDK
宅地(土地) 2014年第1四半期 馬頭 2分 7,300,000円 1400.0 54,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 祖師谷 16分 74,000,000円 105.0 704,762円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 小口 2分 500,000円 640.0 781円/㎡
中古マンション等 2014年第1四半期 北烏山 20分 48,000,000円 95.0 505,263円/㎡ 2008年 RC
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 松野 1分 1,300,000円 390.0 3,333円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 小川 2分 1,500,000円 200.0 73,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 馬頭 2分 21,000,000円 2.0 63,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 北烏山 10分 80,000,000円 200.0 4,000,000円/㎡
中古マンション等 2013年第4四半期 給田 18分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 1984年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2013年第4四半期 中央 10分 7,300,000円 410.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 南 4分 5,000,000円 580.0 8,621円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 北烏山 15分 55,000,000円 80.0 687,500円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 北烏山 11分 53,000,000円 150.0 353,333円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 北烏山 15分 45,000,000円 95.0 473,684円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 北烏山 18分 36,000,000円 95.0 378,947円/㎡ 1994年 木造
中古マンション等 2013年第4四半期 南烏山 3分 33,000,000円 55.0 600,000円/㎡ 1995年 SRC 2LDK
中古マンション等 2013年第4四半期 上祖師谷 4分 11,000,000円 20.0 550,000円/㎡ 1995年 RC 1K
中古マンション等 2013年第4四半期 南烏山 5分 4,100,000円 15.0 273,333円/㎡ 1984年 RC 1K
中古マンション等 2013年第4四半期 北烏山 13分 32,000,000円 60.0 533,333円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 北烏山 18分 45,000,000円 60.0 750,000円/㎡ 2013年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。烏山駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して17%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

烏山駅周辺の不動産市場動向

JR烏山線 烏山駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

烏山駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

芳賀郡芳賀町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。