JR烏山線 烏山駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR烏山線 烏山駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR烏山線
駅名 烏山
所在地 栃木県 芳賀郡芳賀町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

烏山駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、烏山駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 3155件（Displaying property transactions 2051 - 2100 of 3155 in total） 平均価格: 40,806,000円 平均㎡単価: 968,381円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 北烏山 16分 47,000,000円 80.0 587,500円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2013年第4四半期 千歳台 18分 47,000,000円 75.0 626,667円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 南烏山 4分 56,000,000円 105.0 533,333円/㎡ 1981年 鉄骨造
宅地(土地) 2013年第4四半期 上祖師谷 10分 47,000,000円 115.0 4,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 粕谷 10分 63,000,000円 135.0 466,667円/㎡ 1973年 RC
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 粕谷 10分 47,000,000円 45.0 1,044,444円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2013年第4四半期 給田 12分 24,000,000円 50.0 480,000円/㎡ 1998年 RC 2LDK
宅地(土地) 2013年第4四半期 上祖師谷 10分 89,000,000円 195.0 4,500,000円/㎡
中古マンション等 2013年第4四半期 南烏山 6分 7,200,000円 15.0 480,000円/㎡ 1990年 鉄骨造 1K
宅地(土地) 2013年第4四半期 給田 15分 60,000,000円 185.0 3,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 北烏山 16分 39,000,000円 80.0 487,500円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 北烏山 15分 46,000,000円 80.0 575,000円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2013年第4四半期 粕谷 16分 38,000,000円 70.0 542,857円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第4四半期 粕谷 9分 54,000,000円 80.0 675,000円/㎡ 2001年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 祖師谷 16分 73,000,000円 100.0 730,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 馬頭 2分 15,000,000円 340.0 44,118円/㎡ 1990年 木造
中古マンション等 2013年第4四半期 給田 16分 20,000,000円 55.0 363,636円/㎡ 1973年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 城東 25分 22,000,000円 470.0 46,809円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2013年第4四半期 南烏山 3分 9,000,000円 15.0 600,000円/㎡ 1991年 RC 1K
中古マンション等 2013年第3四半期 北烏山 10分 60,000,000円 90.0 666,667円/㎡ 2006年 RC 4LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 上祖師谷 15分 39,000,000円 65.0 600,000円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 北烏山 11分 42,000,000円 120.0 350,000円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 北烏山 16分 40,000,000円 80.0 500,000円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2013年第3四半期 粕谷 9分 68,000,000円 105.0 647,619円/㎡ 2001年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 北烏山 16分 43,000,000円 60.0 716,667円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2013年第3四半期 南烏山 5分 5,700,000円 15.0 380,000円/㎡ 1985年 RC
中古マンション等 2013年第3四半期 粕谷 16分 40,000,000円 70.0 571,429円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 粕谷 16分 42,000,000円 75.0 560,000円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 南烏山 5分 5,700,000円 15.0 380,000円/㎡ 1985年 RC 1R
中古マンション等 2013年第3四半期 粕谷 16分 43,000,000円 70.0 614,286円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 南烏山 7分 49,000,000円 65.0 753,846円/㎡ RC 2LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 南烏山 7分 49,000,000円 70.0 700,000円/㎡ RC 3LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 南烏山 5分 5,800,000円 15.0 386,667円/㎡ 1985年 RC 1R
宅地(土地) 2013年第3四半期 大山田下郷 2分 1,000,000円 530.0 19,000円/㎡
中古マンション等 2013年第3四半期 南烏山 5分 5,300,000円 15.0 353,333円/㎡ 1984年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 祖師谷 15分 74,000,000円 100.0 740,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 祖師谷 17分 40,000,000円 90.0 4,300,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 南烏山 2分 48,000,000円 115.0 4,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 上祖師谷 14分 60,000,000円 175.0 342,857円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 上祖師谷 11分 64,000,000円 125.0 512,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 祖師谷 16分 87,000,000円 120.0 725,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 祖師谷 17分 70,000,000円 115.0 608,696円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 上祖師谷 21分 56,000,000円 140.0 4,000,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 上祖師谷 12分 36,000,000円 120.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 南 21分 5,600,000円 330.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 南 13分 9,000,000円 910.0 9,890円/㎡ 1955年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 南 23分 19,000,000円 330.0 57,576円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 祖師谷 16分 73,000,000円 100.0 730,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 上祖師谷 13分 40,000,000円 80.0 500,000円/㎡ 1999年 木造
中古マンション等 2013年第3四半期 給田 10分 17,000,000円 50.0 340,000円/㎡ 1971年 RC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。烏山駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して21%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

烏山駅周辺の不動産市場動向

JR烏山線 烏山駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

烏山駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

芳賀郡芳賀町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。