阪和線(天王寺～和歌山) 熊取駅 周辺の不動産価格・相場情報

阪和線(天王寺～和歌山) 熊取駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 阪和線(天王寺～和歌山)
駅名 熊取
所在地 大阪府 泉南郡熊取町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

熊取駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、熊取駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1895件（Displaying property transactions 1501 - 1550 of 1895 in total） 平均価格: 18,776,000円 平均㎡単価: 269,479円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 大宮 29分 28,000,000円 135.0 207,407円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 つばさが丘東 1分 17,000,000円 390.0 440,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 小谷北 30分 1,500,000円 70.0 21,429円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 中庄 8分 17,000,000円 230.0 740,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 中庄 8分 17,000,000円 230.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 中庄 8分 33,000,000円 400.0 82,500円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 大久保西 13分 16,000,000円 200.0 780,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 大宮 30分 6,500,000円 140.0 46,429円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 つばさが丘北 1分 19,000,000円 330.0 580,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 五門東 23分 11,000,000円 130.0 850,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 中庄 9分 8,500,000円 230.0 36,957円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地) 2010年第3四半期 つばさが丘東 1分 6,900,000円 185.0 370,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 若葉 30分 13,000,000円 185.0 70,270円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 大字大久保 18分 27,000,000円 130.0 207,692円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 自由が丘 30分 28,000,000円 270.0 103,704円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 小垣内 30分 31,000,000円 140.0 221,429円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第3四半期 青葉台 13分 20,000,000円 220.0 920,000円/㎡
中古マンション等 2010年第3四半期 大久保北 6分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第3四半期 大久保北 6分 8,800,000円 60.0 146,667円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第3四半期 大宮 28分 14,000,000円 230.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 大久保中 10分 8,000,000円 150.0 530,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 大久保中 13分 14,000,000円 190.0 73,684円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 美熊台 30分 10,000,000円 150.0 66,667円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 桜が丘 13分 18,000,000円 280.0 64,286円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 小谷南 30分 90,000,000円 1800.0 50,000円/㎡ 2004年 鉄骨造
宅地(土地) 2010年第3四半期 中庄 5分 18,000,000円 240.0 730,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 中庄 9分 11,000,000円 230.0 47,826円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 桜が丘 18分 4,000,000円 55.0 72,727円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 希望が丘 30分 37,000,000円 220.0 168,182円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 大久保西 10分 12,000,000円 200.0 60,000円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2010年第3四半期 大久保北 6分 13,000,000円 90.0 144,444円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 大宮 29分 25,000,000円 135.0 185,185円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 佐野台 6分 20,000,000円 200.0 100,000円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地) 2010年第3四半期 久保 30分 7,800,000円 570.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 五門東 24分 9,600,000円 180.0 53,333円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 野田 28分 27,000,000円 135.0 200,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 中庄 14分 86,000,000円 2.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 大久保南 24分 7,500,000円 100.0 75,000円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 大久保南 23分 45,000,000円 650.0 69,231円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 大久保中 8分 2,000,000円 80.0 25,000円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 大久保東 14分 8,400,000円 120.0 700,000円/㎡
中古マンション等 2010年第2四半期 大字大久保 21分 7,300,000円 55.0 132,727円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2010年第2四半期 大字大久保 15分 12,000,000円 2.0 50,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 大宮 30分 10,000,000円 135.0 750,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 小垣内 30分 27,000,000円 130.0 207,692円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 小垣内 30分 15,000,000円 100.0 150,000円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 五門東 25分 13,000,000円 120.0 108,333円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 希望が丘 30分 18,000,000円 220.0 81,818円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 希望が丘 30分 11,000,000円 220.0 50,000円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 希望が丘 30分 18,000,000円 240.0 760,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。熊取駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して30%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

熊取駅周辺の不動産市場動向

阪和線(天王寺～和歌山) 熊取駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

熊取駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

泉南郡熊取町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。