阪和線(天王寺～和歌山) 熊取駅 周辺の不動産価格・相場情報

阪和線(天王寺～和歌山) 熊取駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 阪和線(天王寺～和歌山)
駅名 熊取
所在地 大阪府 泉南郡熊取町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

熊取駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、熊取駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1895件（Displaying property transactions 1851 - 1895 of 1895 in total） 平均価格: 23,046,666円 平均㎡単価: 321,490円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2007年第3四半期 大久保北 6分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1996年 RC
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 五門西 25分 12,000,000円 115.0 104,348円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 五門西 20分 7,000,000円 95.0 73,684円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 五門西 15分 11,000,000円 140.0 750,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 五門西 19分 7,000,000円 120.0 58,333円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 小垣内 30分 150,000,000円 2.0 640,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 大宮 30分 20,000,000円 860.0 23,256円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 大久保東 13分 28,000,000円 250.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 大久保中 8分 27,000,000円 120.0 225,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 大久保中 8分 33,000,000円 120.0 275,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 大久保中 13分 9,500,000円 390.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 野田 25分 18,000,000円 125.0 144,000円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 野田 22分 11,000,000円 130.0 84,615円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 野田 25分 31,000,000円 130.0 238,462円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 上瓦屋 11分 20,000,000円 110.0 181,818円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 大久保中 8分 11,000,000円 105.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 野田 25分 28,000,000円 120.0 233,333円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 野田 23分 13,000,000円 125.0 104,000円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 つばさが丘西 1分 25,000,000円 380.0 650,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 つばさが丘西 1分 11,000,000円 185.0 570,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 自由が丘 30分 23,000,000円 210.0 109,524円/㎡ 1979年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 東和苑 26分 5,000,000円 140.0 35,714円/㎡ 1971年 木造
中古マンション等 2007年第2四半期 大久保北 5分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2007年第2四半期 つばさが丘北 1分 13,000,000円 200.0 650,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 つばさが丘西 1分 15,000,000円 200.0 730,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 つばさが丘西 1分 13,000,000円 185.0 680,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 五門西 23分 14,000,000円 120.0 116,667円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 小垣内 30分 13,000,000円 165.0 800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 佐野台 7分 23,000,000円 220.0 104,545円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 大宮 30分 19,000,000円 160.0 118,750円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 自由が丘 30分 15,000,000円 210.0 71,429円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2007年第2四半期 大字大久保 21分 8,800,000円 65.0 135,385円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2007年第2四半期 若葉 30分 8,500,000円 155.0 550,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 希望が丘 30分 16,000,000円 230.0 69,565円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 朝代東 30分 20,000,000円 300.0 66,667円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 七山 30分 28,000,000円 165.0 169,697円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 五門東 25分 3,100,000円 135.0 22,963円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 大久保中 8分 120,000,000円 1300.0 970,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 東佐野台 9分 36,000,000円 190.0 189,474円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 野田 25分 32,000,000円 130.0 246,154円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 野田 26分 26,000,000円 120.0 216,667円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 五門西 16分 26,000,000円 120.0 216,667円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 野田 25分 26,000,000円 125.0 208,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 野田 25分 28,000,000円 120.0 233,333円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第1四半期 大字大久保 14分 7,200,000円 110.0 660,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。熊取駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して26%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

熊取駅周辺の不動産市場動向

阪和線(天王寺～和歌山) 熊取駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

熊取駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

泉南郡熊取町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。