阪和線(天王寺～和歌山) 熊取駅 周辺の不動産価格・相場情報

阪和線(天王寺～和歌山) 熊取駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 阪和線(天王寺～和歌山)
駅名 熊取
所在地 大阪府 泉南郡熊取町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

熊取駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、熊取駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1895件（Displaying property transactions 1801 - 1850 of 1895 in total） 平均価格: 33,748,200円 平均㎡単価: 376,209円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2008年第1四半期 野田 19分 59,000,000円 1700.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 つばさが丘北 1分 9,900,000円 165.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 下瓦屋 14分 16,000,000円 400.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 青葉台 14分 11,000,000円 170.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 上瓦屋 13分 16,000,000円 140.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 朝代東 30分 31,000,000円 135.0 229,630円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 青葉台 14分 28,000,000円 230.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 野田 29分 17,000,000円 810.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 山の手台 30分 15,000,000円 195.0 76,923円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 久保 30分 13,000,000円 250.0 52,000円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 小垣内 30分 260,000,000円 2.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 久保 30分 250,000,000円 165.0 1,515,152円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 五門西 24分 15,000,000円 120.0 125,000円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 小谷北 30分 11,000,000円 130.0 84,615円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 希望が丘 30分 16,000,000円 230.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 希望が丘 30分 18,000,000円 210.0 85,714円/㎡ 1979年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第4四半期 希望が丘 30分 19,000,000円 200.0 930,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 青葉台 14分 420,000円 160.0 26,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 青葉台 14分 670,000円 190.0 36,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 小谷北 30分 15,000,000円 130.0 115,385円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 大久保北 15分 9,500,000円 145.0 65,517円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 大久保北 10分 31,000,000円 120.0 258,333円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 つばさが丘北 1分 30,000,000円 190.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 大久保北 4分 9,000,000円 60.0 150,000円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 上瓦屋 14分 23,000,000円 155.0 148,387円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 大久保中 8分 39,000,000円 170.0 229,412円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 大久保南 16分 30,000,000円 130.0 230,769円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 大久保東 17分 95,000,000円 1600.0 580,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 大久保西 3分 110,000,000円 1300.0 860,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 小谷南 30分 26,000,000円 150.0 173,333円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 五門東 26分 14,000,000円 650.0 210,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 大字大久保 21分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2007年第4四半期 青葉台 14分 320,000円 210.0 15,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 青葉台 12分 22,000,000円 210.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 小垣内 30分 20,000,000円 105.0 190,476円/㎡ 2007年 ブロック造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 朝代東 30分 30,000,000円 140.0 214,286円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 野田 25分 30,000,000円 125.0 240,000円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第3四半期 紺屋 15分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ RC 1LDK
宅地(土地) 2007年第3四半期 つばさが丘西 1分 12,000,000円 260.0 470,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 つばさが丘北 1分 30,000,000円 180.0 166,667円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 桜が丘 18分 34,000,000円 130.0 261,538円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 大久保東 18分 32,000,000円 500.0 640,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 松風台 12分 16,000,000円 160.0 100,000円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 東和苑 23分 16,000,000円 140.0 114,286円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 朝代西 30分 18,000,000円 140.0 128,571円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 朝代西 30分 78,000,000円 2.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 新野田 26分 18,000,000円 180.0 100,000円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 希望が丘 30分 40,000,000円 185.0 216,216円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 五月ヶ丘 30分 6,600,000円 155.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 五月ヶ丘 30分 23,000,000円 155.0 148,387円/㎡ 2007年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。熊取駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

熊取駅周辺の不動産市場動向

阪和線(天王寺～和歌山) 熊取駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

熊取駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

泉南郡熊取町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。