JR東海道本線(浜松～岐阜) 熱田駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(浜松～岐阜) 熱田駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(浜松～岐阜)
駅名 熱田
所在地 愛知県 名古屋市瑞穂区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

熱田駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、熱田駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 741件（Displaying property transactions 51 - 100 of 741 in total） 平均価格: 31,904,000円 平均㎡単価: 858,907円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第4四半期 伝馬 3分 8,700,000円 85.0 102,353円/㎡ 1985年 SRC 4LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 伝馬 2分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2023年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 旗屋 10分 21,000,000円 50.0 420,000円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 六野 11分 40,000,000円 70.0 571,429円/㎡ 2009年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 白鳥町 9分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 伝馬 2分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2023年 RC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 伝馬 2分 25,000,000円 35.0 714,286円/㎡ 2023年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 伝馬 2分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2023年 RC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 伝馬 2分 25,000,000円 35.0 714,286円/㎡ 2023年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 伝馬 2分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2023年 RC 1K
宅地(土地) 2023年第4四半期 横田 7分 7,800,000円 45.0 1,700,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 牛巻町 12分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1980年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 伝馬 7分 15,000,000円 85.0 176,471円/㎡ 1998年 SRC 4LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 伝馬 5分 33,000,000円 60.0 550,000円/㎡ 2022年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 伝馬 4分 36,000,000円 100.0 360,000円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 伝馬 4分 35,000,000円 90.0 388,889円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 伝馬 6分 28,000,000円 65.0 4,200,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 横田 3分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 1994年 SRC 2LDK＋S
中古マンション等 2023年第3四半期 横田 3分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1994年 SRC 1LDK＋S
中古マンション等 2023年第3四半期 六野 9分 37,000,000円 65.0 569,231円/㎡ 2009年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 神宮 4分 34,000,000円 100.0 340,000円/㎡ 1969年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 神宮 4分 43,000,000円 115.0 373,913円/㎡ 1976年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第3四半期 六野 12分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 伝馬 3分 12,000,000円 90.0 133,333円/㎡ 1985年 RC 4LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 玉の井町 3分 73,000,000円 190.0 3,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 千年 20分 23,000,000円 110.0 209,091円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 旗屋 6分 21,000,000円 45.0 466,667円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 千年 20分 23,000,000円 105.0 219,048円/㎡ 1998年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 旗屋 6分 46,000,000円 95.0 484,211円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 白鳥町 9分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 熱田西町 9分 30,000,000円 60.0 500,000円/㎡ 2006年 RC 2LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 白鳥 3分 68,000,000円 250.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 玉の井町 5分 7,500,000円 40.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 白鳥 7分 36,000,000円 80.0 450,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 白鳥 3分 23,000,000円 85.0 2,700,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 須賀町 7分 3,200,000円 15.0 213,333円/㎡ 1991年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 千年 15分 23,000,000円 155.0 148,387円/㎡ 1990年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 伝馬 4分 36,000,000円 65.0 553,846円/㎡ 2022年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 一番 11分 31,000,000円 50.0 620,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 伝馬 6分 33,000,000円 95.0 347,368円/㎡ 2015年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 伝馬 1分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 2006年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 木之免町 10分 30,000,000円 145.0 206,897円/㎡ 1978年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 平郷町 15分 40,000,000円 185.0 216,216円/㎡ 1999年 鉄骨造
宅地(土地) 2023年第2四半期 千年 18分 150,000,000円 750.0 1,900,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 旗屋 6分 12,000,000円 75.0 160,000円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 玉の井町 6分 21,000,000円 150.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 伝馬 1分 170,000,000円 300.0 5,600,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 熱田西町 8分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 2006年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 熱田西町 7分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 2006年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 熱田西町 9分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 2006年 RC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。熱田駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して24%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

熱田駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(浜松～岐阜) 熱田駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

熱田駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

名古屋市瑞穂区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。